{"id":3284,"date":"2024-08-18T17:00:51","date_gmt":"2024-08-18T21:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/?p=3284"},"modified":"2024-08-18T09:53:23","modified_gmt":"2024-08-18T13:53:23","slug":"combien-gagner-2024-acheter-chalet-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/combien-gagner-2024-acheter-chalet-canada\/","title":{"rendered":"Combien faut-il gagner en 2024 pour acheter un chalet au Canada\u00a0?"},"content":{"rendered":"

De plus en plus de Canadiens cherchent \u00e0 s\u2019\u00e9loigner de la m\u00e9tropole et des grandes villes pour s\u2019\u00e9tablir en campagne. Pourtant, alors que l\u2019achat de chalets et de propri\u00e9t\u00e9s secondaires \u00e9tait encore envisageable pour la classe moyenne il y a deux d\u00e9cennies, ce r\u00eave s\u2019\u00e9loigne de plus en plus aujourd\u2019hui.<\/strong><\/p>\n

Depuis environ 20 ans, les prix des chalets et des r\u00e9sidences secondaires<\/a> dans les r\u00e9gions de vill\u00e9giature au Qu\u00e9bec ont presque doubl\u00e9<\/strong>, tandis que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, eux, ont tripl\u00e9. Ce sont ces hausses qui rendent l\u2019acquisition d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 secondaire presque irr\u00e9alisable pour bien des gens.<\/p>\n

Selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Royal LePage, le prix des propri\u00e9t\u00e9s dans les r\u00e9gions de vill\u00e9giature au Qu\u00e9bec a doubl\u00e9, voire tripl\u00e9 en l\u2019espace de 10 ans. Par exemple, dans la r\u00e9gion de Matawinie, les prix sont pass\u00e9s de 144\u00a0000 $ en 2014 \u00e0 355\u00a0000 $ en 2024. \u00c0 Memphr\u00e9magog, ils ont grimp\u00e9 de 217\u00a0469 $ en 2014 \u00e0 539\u00a0000 $ en 2024. C\u2019est \u00e0 Bromont qu\u2019on observe la plus grande hausse, avec un prix passant de 243\u00a0000 $ en 2014 \u00e0 713\u00a0074 $ en 2024. La Municipalit\u00e9 r\u00e9gionale de comt\u00e9 des Appalaches enregistre, quant \u00e0 elle, le prix le plus bas pour une r\u00e9sidence secondaire, soit 205\u00a0000 $.<\/p>\n

\"Graphique<\/a>
Graphique r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 partir des donn\u00e9es publi\u00e9es par Royal LePage<\/figcaption><\/figure>\n

Quel est le salaire ad\u00e9quat pour s’offrir un chalet en 2024 ?<\/h2>\n

Apr\u00e8s la pand\u00e9mie, un nombre croissant de Canadiens ont opt\u00e9 pour des logements \u00e0 la campagne<\/strong>, loin du tumulte des grandes villes, surtout avec l\u2019essor du t\u00e9l\u00e9travail. Cette demande accrue a entra\u00een\u00e9 une explosion des prix.<\/p>\n

M\u00eame si la crise sanitaire appartient d\u00e9sormais au pass\u00e9, de nombreux Canadiens continuent de choisir ces r\u00e9gions pour s\u2019y installer avec leurs familles. Ces chalets ou r\u00e9sidences secondaires sont aujourd\u2019hui souvent consid\u00e9r\u00e9s comme des r\u00e9sidences principales.<\/p>\n

Cependant, en 2024, acqu\u00e9rir ce type de logement n\u2019est pas \u00e0 la port\u00e9e de tous. En effet, r\u00e9aliser ce r\u00eave, surtout en partant de z\u00e9ro, est devenu quasi impossible. Par exemple, en 2017, un revenu annuel disponible de 83\u00a0000 $<\/strong> suffisait pour acheter un chalet de 350\u00a0000 $. Aujourd\u2019hui, il faudrait un revenu annuel disponible de 174\u00a0000 $<\/strong> pour un chalet de 535\u00a0000 $. Il ne faut pas oublier non plus les frais de pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour le logement principal, ainsi que les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires li\u00e9s au logement secondaire, comme l\u2019entretien de la fosse septique ou du puits art\u00e9sien.<\/p>\n

Selon Sylvain B. Tremblay, vice-pr\u00e9sident d\u2019Optimum Gestion de placement inc., la meilleure option pour ceux qui souhaitent acheter dans une r\u00e9gion de vill\u00e9giature est de vendre leur propri\u00e9t\u00e9 en ville et d\u2019acheter une maison en province.\u00a0\u00ab Pour des acheteurs, il faut \u00eatre chanceux ou avoir \u00e9t\u00e9 \u00e9conome depuis un bon nombre d’ann\u00e9es \u00bb.<\/p>\n

Si le prix moyen des chalets<\/strong> dans les provinces canadiennes est d\u2019environ 400\u00a0000 $, la situation est bien diff\u00e9rente \u00e0 l\u2019ouest du pays. En Colombie-Britannique et en Ontario, les propri\u00e9t\u00e9s secondaires r\u00e9cr\u00e9atives atteignent des sommets : 4,4 millions de dollars \u00e0 Whistler, en Colombie-Britannique, et 1,5 million de dollars \u00e0 Canmore, en Alberta. \u00c0 noter que la moyenne nationale pour les logements secondaires au Canada a atteint pr\u00e8s de 678\u00a0930 $ en 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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