{"id":2927,"date":"2024-08-09T18:00:19","date_gmt":"2024-08-09T22:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/?p=2927"},"modified":"2024-08-09T16:39:53","modified_gmt":"2024-08-09T20:39:53","slug":"hausse-loyers-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/canada\/hausse-loyers-canada\/","title":{"rendered":"Les loyers toujours en hausse au Canada : \u00e0 quand une stabilisation ?"},"content":{"rendered":"

La crise du logement se poursuit au Qu\u00e9bec, avec une nouvelle hausse des loyers d\u00e9j\u00e0 observ\u00e9e \u00e0 la fin du mois de juillet. M\u00eame si la croissance des loyers est \u00e0 son plus bas niveau depuis 31 mois, les petites villes voient tout de m\u00eame une augmentation.<\/strong><\/p>\n

Depuis juillet 2023, les prix des loyers<\/a> au Qu\u00e9bec ont grimp\u00e9 en moyenne \u00e0 2201 $, soit une hausse de 5,9 %<\/strong>. Bien que cette augmentation soit notable, elle reste la plus faible que nous ayons observ\u00e9e depuis pr\u00e8s de deux ans, ce qui pourrait offrir un petit r\u00e9pit aux futurs locataires.<\/p>\n

\u00c0 travers le Canada, les locataires cherchent g\u00e9n\u00e9ralement des logements avec une ou deux chambres. Une \u00e9tude r\u00e9cente a dress\u00e9 une liste des villes ayant connu les plus fortes hausses de loyers<\/strong> \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du pays.<\/p>\n

Fait surprenant, les r\u00e9gions de l\u2019ouest affichent une baisse inattendue des loyers par rapport \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2023<\/strong>, particuli\u00e8rement en Ontario et en Colombie-Britannique. En revanche, les r\u00e9gions de l\u2019est ont enregistr\u00e9 une hausse, variant de 0,2 \u00e0 3,3 % dans la m\u00e9tropole et de 0,8 % \u00e0 Montr\u00e9al<\/a>. \u00c0 Qu\u00e9bec, les loyers ont augment\u00e9 de 21 %<\/strong>, et Halifax a vu une hausse de 18 %.<\/p>\n

Actuellement, dans les grandes villes qu\u00e9b\u00e9coises, les loyers moyens sont les suivants : \u00e0 Laval, comptez 1592 $ pour un appartement d’une chambre et 2089 $ pour un de deux chambres ; \u00e0 Gatineau, les loyers sont de 1736 $ pour une chambre et 1937 $ pour deux chambres ; enfin, \u00e0 Qu\u00e9bec, pr\u00e9voyez 1458 $ pour une chambre et 1649 $ pour deux chambres.<\/p>\n

Les prix des loyers dans l\u2019ouest du Canada<\/h2>\n

Dans l\u2019ouest du Canada, notamment \u00e0 Vancouver et en Colombie-Britannique, une baisse de 8,4 % des loyers a \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e<\/strong> par rapport \u00e0 juillet 2023.<\/p>\n

\u00c0 Vancouver, par exemple, le loyer a diminu\u00e9 de 7 % par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Les prix sont maintenant de 2 761 $ pour un logement d’une chambre et de 3 666 $ pour un logement de deux chambres. \u00c0 Toronto, les loyers ont baiss\u00e9 de 5 %, avec un co\u00fbt de 2443 $ pour une chambre et de 3 189 $ pour deux chambres. En revanche, \u00e0 Saskatoon, les loyers ont flamb\u00e9 de 22,2 %, pla\u00e7ant cette ville en t\u00eate des hausses. Les prix sont de 1216 $ pour une chambre et de 1458 $ pour deux chambres, faisant de Saskatoon l\u2019endroit o\u00f9 les loyers sont les plus abordables.<\/p>\n

Pour stabiliser le march\u00e9 et rendre les loyers plus accessibles<\/strong>, le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a introduit plusieurs mesures, telles que la limitation du nombre d\u2019inscriptions pour les \u00e9tudiants internationaux<\/a> et les r\u00e9sidents temporaires. Toutefois, la construction de nouveaux logements est frein\u00e9e par les taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s et l\u2019augmentation des co\u00fbts de construction.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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