Bien que plusieurs villes canadiennes offrent des tarifs de location plutôt abordables, ce qui pourrait attirer les touristes pour une nuit ou quelques jours, d’autres sont loin d’être aussi accessibles. En effet, dans certaines régions, notamment les provinces touristiques très populaires, les prix des logements sur Airbnb peuvent grimper rapidement.
C’est particulièrement le cas à Vancouver, en Colombie-Britannique, où la nuit en Airbnb coûte en moyenne 325 $. C’est ce que révèle une étude réalisée par Money.ca. La deuxième ville la plus chère en termes de location au Canada est Toronto, en Ontario, où le prix moyen d’un Airbnb s’élève à 315 $ la nuit, suivie de près par Mississauga, où il atteint 305 $.
Au Québec, certaines régions affichent aussi des tarifs élevés. Par exemple, à Lévis, le coût moyen d’une nuit est de 286 $. Pour ce qui est des villes de Québec et Montréal, les loyers en Airbnb tournent autour de 264 $ la nuit, tandis qu’à Laval, ils atteignent 252 $. En Alberta, Edmonton se distingue avec un loyer moyen de 118 $ par nuit, faisant de cette ville l’une des plus abordables du pays.
Quelles sont les prévisions pour cet automne ?
Bien qu’il n’y ait pas encore de données précises sur les loyers pour septembre et octobre, on peut déjà s’attendre à quelques hausses en raison de divers facteurs saisonniers. Avec l’arrivée de l’automne, les festivals, les premières neiges et les vacances scolaires, les tarifs pourraient grimper.
À Vancouver, par exemple, les loyers sur Airbnb pourraient facilement osciller entre 300 et 350 $ la nuit, en fonction de la localisation, de la taille de l’appartement et du nombre de chambres disponibles. À Whistler, une destination très prisée pour ses stations de ski, les prix pourraient monter en flèche, atteignant entre 400 et 800 $ la nuit, surtout pour les logements haut de gamme proches des pistes.
Du côté de Toronto, les prévisions pour cet automne suggèrent un tarif moyen autour de 300 $ par nuit. À Montréal, on prévoit des prix oscillant entre 120 et 150 $ la nuit, un peu plus accessibles pour les visiteurs.
Malgré une légère baisse attendue pour le mois d’octobre, la fin d’année pourrait marquer une hausse notable des loyers, avec l’arrivée des fêtes de fin d’année. Une situation qui déplaît aux touristes, mais qui profite largement aux propriétaires, leur permettant de maximiser leurs revenus grâce à la location saisonnière.
