{"id":6069,"date":"2024-10-27T11:10:04","date_gmt":"2024-10-27T10:10:04","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=6069"},"modified":"2024-10-27T13:12:19","modified_gmt":"2024-10-27T12:12:19","slug":"credits-hypothecaires-montant-moyen-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/credits-hypothecaires-montant-moyen-belgique\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires : voici le montant moyen emprunt\u00e9 en Belgique"},"content":{"rendered":"

En Belgique, tant la demande que l’octroi de cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires<\/strong> au troisi\u00e8me trimestre confirment la reprise du march\u00e9 du cr\u00e9dit en 2024.<\/p>\n

Au troisi\u00e8me trimestre 2024, environ 47 500 contrats de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire ont \u00e9t\u00e9 conclus en Belgique<\/strong> pour un montant total de quelque 8,2 milliards d\u2019euros<\/strong> (hors refinancements). Cela repr\u00e9sente une augmentation du nombre de contrats de cr\u00e9dit octroy\u00e9s d\u2019un peu plus de 9 % par rapport au troisi\u00e8me trimestre de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re<\/strong>. Concernant le montant des cr\u00e9dits octroy\u00e9s, on note une augmentation d\u2019environ 14 %<\/strong> par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Du troisi\u00e8me trimestre 2023 au troisi\u00e8me trimestre 2024, le nombre de demandes de cr\u00e9dit a augment\u00e9 d\u2019environ 7,5 %<\/strong>, hors refinancements. Le montant de cr\u00e9dit correspondant durant ce troisi\u00e8me trimestre 2024 a \u00e9galement progress\u00e9 d\u2019environ 12 %<\/strong>. C\u2019est ce qui ressort des statistiques relatives au cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire publi\u00e9es, jeudi 24 octobre 2024 par l\u2019Union professionnelle du Cr\u00e9dit (UPC).<\/p>\n

La demande de cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire poursuit sa hausse<\/h2>\n

La comparaison des chiffres avec ceux de 2023 montre que, comme pour les deux trimestres pr\u00e9c\u00e9dents, la demande de cr\u00e9dit poursuit sa hausse au troisi\u00e8me trimestre de 2024. En cons\u00e9quence, l\u2019octroi de cr\u00e9dit a lui aussi augment\u00e9 par rapport \u00e0 l\u2019an dernier<\/strong>. Les taux d’int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires ont poursuivi leur tendance \u00e0 la baisse au cours du dernier trimestre.<\/p>\n

Sur la base des chiffres publi\u00e9s par la Banque Nationale de Belgique<\/strong>, ces taux oscillaient en ao\u00fbt entre une moyenne de 5,17 %<\/strong> (pour les cr\u00e9dits assortis d\u2019une p\u00e9riode initiale de fixit\u00e9 du taux jusqu\u2019\u00e0 un an) et une moyenne de 3,12 %<\/strong> (pour les cr\u00e9dits assortis d\u2019une p\u00e9riode initiale de fixit\u00e9 du taux de plus de 10 ans). \u00ab Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat toujours \u00e0 la baisse relancent le march\u00e9 du cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire<\/a> tant au niveau de la demande qu\u2019au niveau de la production \u00bb, explique Ivo Van Bulck, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019Union professionnelle du Cr\u00e9dit (UPC).<\/p>\n

C\u2019est le nombre de contrats de cr\u00e9dit pour d\u2019autres destinations, comme un garage ou un terrain \u00e0 b\u00e2tir (+22 %)<\/strong>, qui a connu la plus forte hausse, suivi du nombre de cr\u00e9dits \u00e0 la r\u00e9novation<\/a> (+20,5 %). Le nombre de cr\u00e9dits pour l\u2019achat avec transformation (+8,1 %)<\/strong> et celui pour l\u2019achat d\u2019un logement (+7 %)<\/strong> progressent \u00e9galement. En revanche, le nombre de cr\u00e9dits contract\u00e9s pour la construction d\u2019un logement reste en baisse (-4,1 %)<\/strong> au cours du troisi\u00e8me trimestre.<\/p>\n

Le montant moyen d\u2019un cr\u00e9dit enregistre une forte hausse<\/h2>\n

Comme au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, le nombre de refinancements externes (+352, soit +23 %)<\/strong> a connu une hausse au troisi\u00e8me trimestre 2024. Cela s\u2019inscrit dans le climat actuel de baisse des taux. Environ 1 900 refinancements<\/strong> externes ont ainsi \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s au troisi\u00e8me trimestre 2024, pour un montant total d\u2019environ 266 millions d\u2019euros.<\/strong><\/p>\n

Le montant moyen emprunt\u00e9 pour l\u2019achat d\u2019un logement s\u2019est accru au troisi\u00e8me trimestre 2024, atteignant environ 202 000 euros contre 195 800 euros au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent<\/strong>. Le montant moyen pour un cr\u00e9dit de construction a \u00e9galement augment\u00e9, atteignant environ 230 000 euros au troisi\u00e8me trimestre 2024.<\/strong> De m\u00eame, le montant moyen d\u2019un cr\u00e9dit pour achat et r\u00e9novation a progress\u00e9, atteignant environ 218 000 euros.<\/strong><\/p>\n

Au cours du troisi\u00e8me trimestre 2024, plus de 9 emprunteurs sur 10, soit 95 %<\/strong>, ont \u00e0 nouveau opt\u00e9 pour un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixe ou un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat variable assorti d\u2019une p\u00e9riode initiale de fixit\u00e9 des taux d\u2019au moins 10 ans<\/strong>. Environ 4 % des emprunteurs<\/strong> ont choisi un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat variable assorti d\u2019une p\u00e9riode initiale de fixit\u00e9 des taux entre 3 et 10 ans<\/strong>. Moins de 1 % des emprunteurs<\/strong> ont opt\u00e9 pour un taux variable r\u00e9visable annuellement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Environ 47 500 contrats ont \u00e9t\u00e9 conclus pour un montant total de 8,2 milliards d\u2019euros, marquant une hausse de 9 % en volume et de 14 % en valeur par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":1550,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-6069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banque","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6069"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6069\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}