{"id":5428,"date":"2024-09-23T17:11:19","date_gmt":"2024-09-23T15:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=5428"},"modified":"2024-09-23T17:11:19","modified_gmt":"2024-09-23T15:11:19","slug":"bien-immobilier-jeunes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/bien-immobilier-jeunes\/","title":{"rendered":"Acqu\u00e9rir un bien immobilier devient une mission presque impossible pour les jeunes belges"},"content":{"rendered":"

Accomplir l’achat d\u2019un premier bien immobilier<\/strong> n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi difficile en Belgique<\/strong> pour les jeunes adultes. Ces acqu\u00e9reurs restent tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9s par l\u2019achat d\u2019une maison, mais aujourd’hui, vu l’\u00e9volution du march\u00e9<\/strong>, ils doivent parfois revoir leurs ambitions \u00e0 la baisse.<\/p>\n

Selon le dernier rapport publi\u00e9 par le bureau de conseil Immotheker\/Finotheker<\/a>, les adultes \u00e2g\u00e9s d\u2019une vingtaine ou d\u2019une trentaine d\u2019ann\u00e9es qui pr\u00e9voient l’acquisition d\u2019un logement<\/strong> sont soumis \u00e0 une pression in\u00e9dite depuis 2008, a rapport\u00e9 **Het Laatste Nieuws** ce lundi. Le remboursement d\u2019un emprunt immobilier repr\u00e9sente en effet un s\u00e9rieux obstacle pour ces jeunes acheteurs.<\/p>\n

Les jeunes adultes entre 20 et 30 ans expos\u00e9s \u00e0 une grande pression financi\u00e8re<\/h2>\n

Les adultes \u00e2g\u00e9s d\u2019une vingtaine ou d\u2019une trentaine d\u2019ann\u00e9es, achetant leur tout premier bien immobilier<\/strong>, sont confront\u00e9s \u00e0 une pression financi\u00e8re in\u00e9dite depuis 2007, selon le journal Het Laatste Nieuws. D\u2019apr\u00e8s les derniers chiffres du bureau de conseil Immotheker\/Finotheker, les acheteurs de moins de 25 ans en 2023 consacrent en moyenne 34,3 % de leurs revenus au remboursement de leur emprun<\/strong>t, ce qui repr\u00e9sente la pression financi\u00e8re la plus \u00e9lev\u00e9e depuis une quinzaine d\u2019ann\u00e9es.<\/p>\n

Pour les propri\u00e9taires \u00e2g\u00e9s de 26 \u00e0 30 ans<\/strong>, la situation est encore plus compliqu\u00e9e. Ils subissent la plus forte pression financi\u00e8re depuis 20 ans. Bien qu’ils disposent de revenus plus \u00e9lev\u00e9s que les personnes en d\u00e9but de vingtaine, ils consacrent en moyenne 34 % de leurs revenus<\/strong> pour rembourser leur emprunt. Pour les propri\u00e9taires dans la trentaine, cette proportion est de 32 %.<\/strong><\/p>\n

Non seulement les jeunes Belges doivent consacrer une part beaucoup plus importante de leurs revenus au remboursement de leur logement, mais ils doivent \u00e9galement \u00e9pargner davantage s\u2019ils veulent acheter. Selon le journal, certains experts \u00e9voquent une crise du logement imminente<\/a>, et la classe moyenne est \u00e9galement concern\u00e9e par ces difficult\u00e9s financi\u00e8res.<\/p>\n

Quelques facilit\u00e9s pr\u00e9vues pour l’acquisition d’un premier bien immobilier en Wallonie<\/h2>\n

Les jeunes de 25 \u00e0 30 ans<\/strong> souhaitent toujours devenir propri\u00e9taires, mais certains obstacles persistent. En plus des taux d’int\u00e9r\u00eat parfois dissuasifs, les droits d’enregistrement constituent un frein important.<\/p>\n

Le taux de 12,5 % peut souvent dissuader un acheteur potentiel.<\/strong> Le r\u00e9duire \u00e0 3 % pourrait stimuler les ventes, notamment pour les premiers achats dans la R\u00e9gion wallonne. C\u2019est en tout cas la proposition avanc\u00e9e dans la derni\u00e8re r\u00e9forme sugg\u00e9r\u00e9e par l\u2019alliance MR-Engag\u00e9s pour aider les jeunes adultes \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Ces futurs propri\u00e9taires<\/strong> pourraient alors \u00eatre en mesure de mettre de c\u00f4t\u00e9 l\u2019argent n\u00e9cessaire aux frais de notaire, comme cela est de plus en plus exig\u00e9 par les banques.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les jeunes adultes sont toujours tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9s par l’achat d\u2019un bien immobilier. La pression financi\u00e8re repr\u00e9sente toutefois un frein \u00e0 leurs ambitions.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":5440,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-5428","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5428","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5428"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5428\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}