{"id":5379,"date":"2024-09-21T15:29:05","date_gmt":"2024-09-21T13:29:05","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=5379"},"modified":"2024-09-21T15:28:39","modified_gmt":"2024-09-21T13:28:39","slug":"belgique-prets-hypothecaires-habitant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/belgique-prets-hypothecaires-habitant\/","title":{"rendered":"La Belgique 2\u1d49 du classement des pays avec le plus grand nombre de pr\u00eats hypoth\u00e9caires par habitant"},"content":{"rendered":"<p>D\u2019apr\u00e8s les derni\u00e8res statistiques du rapport Property Index 2024 publi\u00e9 ce vendredi par le cabinet Deloitte, la <strong>Belgique se classe au deuxi\u00e8me rang en Europe<\/strong> pour le nombre de<strong> pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/strong>. Selon cette \u00e9tude, le march\u00e9 hypoth\u00e9caire belge a montr\u00e9 une solidit\u00e9 notable au cours de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n<p>En 2023, 187 516 hypoth\u00e8ques ont \u00e9t\u00e9 contract\u00e9es, pour un volume total de <strong>30,8 milliards d&rsquo;euros<\/strong>. La Belgique se positionne ainsi au deuxi\u00e8me rang parmi les 24 pays analys\u00e9s en termes d&rsquo;activit\u00e9 hypoth\u00e9caire par habitant.<\/p>\n<h2>La Belgique dans le top 3 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/h2>\n<p>Bien que la Belgique ait enregistr\u00e9 un recul dans le classement de la main-d&rsquo;\u0153uvre, la situation est tout autre concernant les pr\u00eats hypoth\u00e9caires. Selon le rapport <a href=\"https:\/\/www.mnaport.com\/en-CZ\/media\/deloitte-property-index-2024\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Property Index<\/a> 2024, <strong>la Belgique poss\u00e8de le deuxi\u00e8me plus grand nombre de pr\u00eats hypoth\u00e9caires par habitant en Europe<\/strong>. Bien que le march\u00e9 immobilier belge fasse face \u00e0 des d\u00e9fis majeurs, tout comme le reste de l\u2019Europe, l\u2019activit\u00e9 hypoth\u00e9caire et la demande de logements demeurent relativement \u00e9lev\u00e9es dans le pays.<\/p>\n<p>Le rapport, qui analyse<a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/droits-enregistrement-baisseront-jusqua-3\/\"> l\u2019\u00e9volution des march\u00e9s de l\u2019immobilier<\/a> r\u00e9sidentiel dans 24 pays europ\u00e9ens, indique que le march\u00e9 hypoth\u00e9caire belge est rest\u00e9 solide en 2023. L\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, <strong>187 516 hypoth\u00e8ques ont \u00e9t\u00e9 contract\u00e9es,<\/strong> pour un volume annuel total de <strong>30,8 milliards d\u2019euros.<\/strong> La Belgique se classe donc au deuxi\u00e8me rang des pays analys\u00e9s en termes d\u2019activit\u00e9 hypoth\u00e9caire par habitant.<\/p>\n<p>Avec u<strong>n taux hypoth\u00e9caire moyen de 3,3 %,<\/strong> la Belgique figure \u00e9galement parmi les pays aux taux d\u2019int\u00e9r\u00eat les plus bas en Europe. Seules <strong>la Bulgarie (2,6 %) et l\u2019Espagne (3,1 %)<\/strong> affichent des taux l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs. En comparaison, les taux hypoth\u00e9caires en <strong>Pologne sont de 8,08 % et en Hongrie de 7,4 %.<\/strong> \u00ab L\u2019achat d\u2019une maison en Belgique reste donc relativement int\u00e9ressant \u00bb, note Deloitte.<\/p>\n<h2>La plus forte croissance de construction de nouveaux logements par habitant<\/h2>\n<p>Selon le Property Index 2024, la Belgique a \u00e9galement connu<strong> la plus forte croissance<\/strong> de construction de nouveaux logements par habitant en Europe en 2023. Le nombre de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels achev\u00e9s pour <strong>1 000 habitants a augment\u00e9 de 14,3 %<\/strong>, un taux seulement \u00e9gal\u00e9 par la Bulgarie, qui a connu une croissance similaire de 14,1 %.<\/p>\n<p>Cependant, cette forte augmentation ne se traduit pas par une baisse des prix dans l\u2019imm\u00e9diat. En effet, en 2023, <strong>les prix des logements neufs en Belgique ont augment\u00e9 en moyenne de 3,4 %<\/strong>, portant le prix de transaction moyen \u00e0 <strong>3 027 euros par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/strong> Dans les grandes villes comme Bruxelles et Anvers, la hausse des prix est encore plus prononc\u00e9e, atteignant 10 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><strong>La Belgique se positionne en deuxi\u00e8me place du classement europ\u00e9en des pays avec le plus grand nombre de pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":2780,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-5379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5379"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5379\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2780"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}