{"id":3725,"date":"2024-07-24T13:40:31","date_gmt":"2024-07-24T11:40:31","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=3725"},"modified":"2024-07-24T13:40:31","modified_gmt":"2024-07-24T11:40:31","slug":"immobilier-prix-appartements-mer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/immobilier-prix-appartements-mer\/","title":{"rendered":"Immobilier en Belgique : voici le prix des appartements en bord de mer"},"content":{"rendered":"

Comme chaque \u00e9t\u00e9, de nombreux Belges<\/strong> sont \u00e0 la recherche d\u2019un appartement en bord de mer pour y passer leurs vacances. Bien que le prix de l\u2019immobilier<\/strong> sur le littoral soit souvent \u00e9lev\u00e9, cette ann\u00e9e, la tendance est plut\u00f4t \u00e0 la baisse.<\/p>\n

En Belgique, les prix de l’immobilier<\/strong> en bord de mer ralentissent pour la premi\u00e8re fois en 3 ans. Selon le site d’annonces immobili\u00e8res Immoweb, entre juillet 2023 et juillet 2024, les prix des appartements<\/a> sur la C\u00f4te ont connu une hausse plus mod\u00e9r\u00e9e que la moyenne nationale, ce qui constitue une premi\u00e8re depuis trois ans.<\/p>\n

En juillet, le prix moyen des appartements sur le littoral belge s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4 088 euros par m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>, d’apr\u00e8s Immoweb, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 13,5% sur trois ans. Au niveau national, le prix moyen d’un appartement est de 3 034 euros\/m2, avec une croissance moyenne de 9%.<\/p>\n

L’analyse des prix des appartements le long des 67 km de la c\u00f4te belge montre qu’un appartement situ\u00e9 \u00e0 1 \u00e0 5 minutes de marche de la plage affiche une prime de +9,6%<\/strong> par rapport \u00e0 ceux situ\u00e9s \u00e0 plus de 10 minutes de la plage. Cette prime peut atteindre jusqu’\u00e0 +27%<\/strong> pour les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 1 minute de la mer, selon Immoweb.<\/p>\n

Les appartements en bord de mer restent attractifs<\/h2>\n

Malgr\u00e9 une hausse plus mod\u00e9r\u00e9e des prix compar\u00e9e au niveau national, les appartements sur le littoral belge demeurent sur\u00e9valu\u00e9s, note Immoweb. La hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat<\/strong> a contribu\u00e9 \u00e0 freiner la croissance des prix de l\u2019immobilier en bord de mer entre juillet 2023 et juillet 2024, avec une augmentation de +1,2% sur la C\u00f4te<\/strong>, contre +1,7% au niveau national.<\/p>\n

L’\u00e9tude r\u00e9v\u00e8le \u00e9galement les variations des prix<\/strong> entre les diff\u00e9rentes communes de la c\u00f4te belge. Bredene a enregistr\u00e9 la plus forte augmentation des prix des appartements du littoral entre juillet 2023 et juillet 2024, avec +10,5% en moyenne. Cette commune reste relativement abordable, avec un prix moyen inf\u00e9rieur de 30% \u00e0 la moyenne c\u00f4ti\u00e8re.<\/p>\n

En revanche, Knokke-Heist<\/strong> se distingue comme l’une des communes les plus co\u00fbteuses, non seulement du littoral mais aussi de tout le pays. Cependant, le prix moyen des appartements y a diminu\u00e9 de 2,4% entre juillet 2023 et juillet 2024<\/strong>, marquant un changement significatif par rapport aux fortes augmentations des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes (+36,4% sur 5 ans et +17,9% sur 3 ans), selon Immoweb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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