{"id":3615,"date":"2024-07-20T17:21:18","date_gmt":"2024-07-20T15:21:18","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=3615"},"modified":"2024-07-20T17:21:18","modified_gmt":"2024-07-20T15:21:18","slug":"voici-prix-de-limmobilier-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/voici-prix-de-limmobilier-2024\/","title":{"rendered":"Voici le prix de l’immobilier en Flandre, en Wallonie et \u00e0 Bruxelles en 2024"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s avoir constat\u00e9 une certaine baisse du nombre de ventes immobili\u00e8res en Belgique<\/strong> l\u2019an dernier, les nouveaux chiffres semestriels de l\u2019ann\u00e9e en cours ne semblent pas apporter de bonnes nouvelles non plus. En effet, une nouvelle d\u00e9gradation<\/strong> a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e au cours des six premiers mois de 2024<\/strong> par rapport \u00e0 2023 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n

Selon le barom\u00e8tre immobilier des notaires qui a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 jeudi dernier, il y a eu 3,9% de transactions en moins cette fois-ci<\/strong>, un recul important sur les ventes de maisons et d’appartements qui en dit long sur la situation immobili\u00e8re dans le pays.<\/p>\n

Prix des biens immobiliers en 2024 en Belgique<\/h2>\n

Selon le barom\u00e8tre des notaires publi\u00e9 jeudi, il a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 que les ventes immobili\u00e8res en Belgique ont \u00e9t\u00e9 moins nombreuses au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e en cours. Une baisse de 3,9% a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e dans ce contexte par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Tenant compte de l’inflation, les prix ont \u00e9galement connu une l\u00e9g\u00e8re hausse<\/strong> aussi bien dans le cas des maisons que des appartements. Ainsi, une augmentation \u00e9quivalente \u00e0 1,7% a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e.<\/strong><\/p>\n

Pour ce qui est du prix moyen des maisons sur le territoire belge<\/strong>, celui-ci a connu une hausse au premier semestre de 0,8% sans tenir compte de l’inflation, soit 325 204 euros<\/strong>. Cela dit, il serait essentiel de souligner que cette augmentation n\u2019a eu lieu qu’en Flandre<\/strong>, o\u00f9 les prix sont pass\u00e9s de 358 677 euros \u00e0 362 647<\/strong> euros en moyenne, avec un taux de 1,1%<\/strong>. Pour ce qui est des autres r\u00e9gions belges, c\u2019est plut\u00f4t l’effet contraire qui a eu lieu, puisqu’un recul d\u2019environ 1,5% a \u00e9t\u00e9 not\u00e9 \u00e0 Bruxelles<\/strong>, faisant baisser le prix moyen \u00e0 562 489 euros<\/strong>. M\u00eame chose en Wallonie<\/strong>, le prix moyen est par ailleurs descendu de 1,8% pour atteindre les 236 265 euros.<\/strong><\/p>\n

Dans le cas des prix moyens des appartements, la situation semble toujours stagner. Au niveau national, la dynamique est la m\u00eame et les prix sont estim\u00e9s \u00e0 une valeur de 266 942 euros<\/strong>, ce qui fait une hausse de 0,8% par rapport aux prix pratiqu\u00e9s en 2023.<\/strong> Toutefois, il est possible de parler de baisse de 1,7% dans ce cas si le facteur inflation est consid\u00e9r\u00e9. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il fallait d\u00e9bourser en moyenne 195 285 euros<\/strong> pour se payer un appartement en Wallonie<\/strong> (-1,9% sans tenir compte de l’inflation), 284 775 euros \u00e0 Bruxelles<\/strong> (+1,5%) et 278 520 euros en Flandre<\/strong> (+0,7%).<\/p>\n

Une stabilit\u00e9 sur les \u00e2ges des acqu\u00e9reurs<\/h2>\n

Une r\u00e9sorption a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9e sur la part des appartements neufs vendus au premier semestre, pour ne repr\u00e9senter, \u00e0 l’\u00e9chelle nationale, que 10,3%, alors qu’elle \u00e9tait estim\u00e9e \u00e0 14,8% en 2023 et \u00e0 22% en 2019<\/strong>. Pour ce qui est de l’\u00e2ge moyen des acqu\u00e9reurs de biens immobiliers<\/a> dans le pays, les chiffres semblent \u00eatre toujours stables et tourner autour des 39,4 ans. Le taux des jeunes acheteurs \u00e2g\u00e9s de moins de 30 ans a \u00e9t\u00e9 estim\u00e9 quant \u00e0 lui \u00e0 28,3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Apr\u00e8s avoir constat\u00e9 une certaine baisse du nombre de ventes immobili\u00e8res en Belgique l\u2019an dernier, les nouveaux chiffres semestriels de l\u2019ann\u00e9e en cours ne semblent pas apporter de bonnes nouvelles … <\/a><\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":3640,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-3615","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3615"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3615\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}