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En raison de la hausse des prix de l’immobilier, qui reste un probl\u00e8me r\u00e9current en Belgique, bon nombre de citoyens ont du mal \u00e0 devenir propri\u00e9taires. Selon le barom\u00e8tre de Hellosafe, r\u00e9cemment publi\u00e9, le prix des logements en Belgique a connu une augmentation importante au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie.<\/strong><\/p>\n Le co\u00fbt d’un logement a augment\u00e9 de 46,5 % au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es, avec une hausse plus importante \u00e0 Bruxelles par rapport aux autres r\u00e9gions du pays. En effet, on observe de fortes disparit\u00e9s entre ces r\u00e9gions. Alors que la capitale affiche le prix moyen le plus \u00e9lev\u00e9, s’\u00e9levant \u00e0 260 000 euros, la Flandre se classe en deuxi\u00e8me position avec un prix moyen de 249 000 euros, tandis que la Wallonie affiche le prix le plus bas, \u00e0 183 000 euros en moyenne.<\/p>\n L’\u00e9tude souligne par ailleurs que les prix de l’immobilier ont augment\u00e9 de 1,73 % dans le pays en 2023. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, la plus forte hausse a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9e en Flandre, avec un taux de 2,67 %, tandis qu’en Wallonie, l’augmentation \u00e9tait de 1,53 %. En revanche, le prix de l’immobilier a baiss\u00e9 \u00e0 Bruxelles, enregistrant un recul de 6,57 %. Selon l’\u00e9conomiste chez ING, Philippe Ledent, qui s’est exprim\u00e9 aupr\u00e8s de nos confr\u00e8res de RTL, cette hausse est due en partie \u00e0 l’augmentation des taux des pr\u00eats immobiliers. Une situation qui ne pousse pas les jeunes d’aujourd’hui \u00e0 franchir le pas, de peur de tomber dans une situation de surendettement.<\/p>\n Il existe une forte disparit\u00e9 entre les communes. Certaines provinces ont \u00e9t\u00e9 plus touch\u00e9es par la hausse des prix de l’immobilier, comme Namur, qui affiche une augmentation de 5,4 %. De m\u00eame, les provinces de Flandre occidentale et de Limbourg affichent, \u00e0 \u00e9galit\u00e9, une hausse de 5,5 %. En t\u00eate du classement des communes les plus ch\u00e8res en mati\u00e8re de logement immobilier, on retrouve Ixelles, avec un prix m\u00e9dian d’une maison de 995 000 euros. En revanche, d’autres communes ont connu une baisse des prix de l’immobilier en 2023, telles que Li\u00e8ge, qui enregistre un recul de 2 %, ainsi que le Brabant Wallon, avec une baisse de 1,1 %. La commune la moins ch\u00e8re en 2024 est Colfontaine, avec un co\u00fbt m\u00e9dian de 115 000 euros.<\/p>\n Par ailleurs, l’\u00e9tude r\u00e9v\u00e8le que le prix d’un logement \u00e0 Bruxelles<\/a> est actuellement jusqu’\u00e0 2,2 fois plus \u00e9lev\u00e9 qu’en Wallonie et 1,6 fois plus \u00e9lev\u00e9 qu’en Flandre. De m\u00eame, la Wallonie serait la r\u00e9gion la plus favorable aux investissements immobiliers, gr\u00e2ce \u00e0 son dynamisme, son cadre de vie agr\u00e9able, ses universit\u00e9s ainsi que les multiples opportunit\u00e9s d’emploi qu’elle offre, notamment aux \u00e9trangers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En raison de la hausse des prix de l’immobilier, qui reste un probl\u00e8me r\u00e9current en Belgique, bon nombre de citoyens ont du mal \u00e0 devenir propri\u00e9taires. Selon le barom\u00e8tre … <\/a><\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":757,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,1,26,27],"tags":[],"class_list":["post-1167","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-economie","category-emploi","category-investissement","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1167"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1167\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Baisse des prix dans certaines r\u00e9gions belges<\/h2>\n