{"id":114122,"date":"2026-11-10T11:02:00","date_gmt":"2026-11-10T10:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=114122"},"modified":"2026-11-10T08:55:32","modified_gmt":"2026-11-10T07:55:32","slug":"prix-des-kots-en-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/prix-des-kots-en-belgique\/","title":{"rendered":"Prix des kots en Belgique : Bruxelles, Wallonie, Flandre\u2026 o\u00f9 les \u00e9tudiants paient-ils le moins cher ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Le prix des kots \u00e9tudiants en Belgique continue de peser sur le budget des familles. Alors que les loyers poursuivent leur hausse, les diff\u00e9rences entre les r\u00e9gions restent importantes. Une nouvelle \u00e9tude r\u00e9v\u00e8le o\u00f9 les \u00e9tudiants peuvent encore se loger \u00e0 moindre co\u00fbt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Selon l&rsquo;\u00e9tude <a href=\"https:\/\/www.diggitstudentlife.eu\/fr\/blog\/kotkompas-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kotkompas<\/a>, r\u00e9alis\u00e9e par Diggit StudentLife et Stadim, le co\u00fbt moyen d&rsquo;un kot atteint 600 euros par mois, charges comprises, durant l&rsquo;ann\u00e9e acad\u00e9mique 2026-2027. Ce montant repr\u00e9sente une augmentation de 1,7 %, soit environ 10 euros suppl\u00e9mentaires par mois par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Dans le d\u00e9tail, le loyer moyen hors charges est pass\u00e9 de 485 \u00e0 495 euros, tandis que les charges sont rest\u00e9es stables \u00e0 105 euros mensuels.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-x wp-block-embed-x\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">En Belgique, un kot co\u00fbte d\u00e9sormais 600 euros par mois en moyenne <a href=\"https:\/\/t.co\/sfa6KQYLIM\">https:\/\/t.co\/sfa6KQYLIM<\/a><\/p>&mdash; RTL info (@rtlinfo) <a href=\"https:\/\/x.com\/rtlinfo\/status\/2120039259641884960?ref_src=twsrc%5Etfw\">November 10, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Les diff\u00e9rences r\u00e9gionales sont particuli\u00e8rement visibles pour les chambres \u00e9tudiantes sans sanitaires priv\u00e9s. En Wallonie, leur prix moyen atteint 480 euros par mois, contre 510 euros en Flandre et 605 euros \u00e0 Bruxelles. La moyenne belge s&rsquo;\u00e9tablit \u00e0 505 euros. Les chambres \u00e9quip\u00e9es de sanitaires priv\u00e9s sont plus co\u00fbteuses, avec une moyenne nationale de 595 euros mensuels. Pour ce type de logement, les \u00e9tudiants doivent pr\u00e9voir 520 euros en Wallonie, 635 euros en Flandre et 720 euros dans la r\u00e9gion bruxelloise.<\/p>\n\n\n\n<p>Les studios \u00e9tudiants constituent l&rsquo;option la plus ch\u00e8re. Leur prix moyen atteint 700 euros en Belgique, avec des disparit\u00e9s importantes : 640 euros en Wallonie, 725 euros en Flandre et 805 euros \u00e0 Bruxelles. Tous ces montants correspondent aux loyers mensuels charges comprises, selon les donn\u00e9es de l&rsquo;\u00e9tude. Bruxelles se distingue \u00e9galement par des charges moyennes de 125 euros, contre 105 euros \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle nationale.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"613\" height=\"504\" src=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/11\/Econo-Visuel-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-114124\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/11\/Econo-Visuel-1.png 613w, https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/11\/Econo-Visuel-1-380x312.png 380w, https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2026\/11\/Econo-Visuel-1-520x428.png 520w\" sizes=\"(max-width: 613px) 100vw, 613px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Credit: Econostrum<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les kots en hausse de 125 euros par mois en six ans<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;augmentation des loyers ne date pas de cette rentr\u00e9e universitaire. Selon Frederik Boumans, de Stadim, le co\u00fbt total moyen d&rsquo;un kot est pass\u00e9 de 475 \u00e0 600 euros mensuels en six ans, soit 125 euros suppl\u00e9mentaires. Sur une ann\u00e9e de douze mois, cette diff\u00e9rence repr\u00e9sente 1 500 euros de d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires pour un \u00e9tudiant conservant son logement toute l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette progression p\u00e8se sur les budgets familiaux, particuli\u00e8rement lorsque les frais de transport, d&rsquo;alimentation et de scolarit\u00e9 s&rsquo;ajoutent au loyer. Une ville se distingue n\u00e9anmoins de la tendance nationale : Courtrai, en <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/flandre-nouvelle-hausse-facture-eau\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Flandre<\/a>, o\u00f9 les loyers ont recul\u00e9. Selon les chercheurs, il s&rsquo;agit d&rsquo;une premi\u00e8re parmi les villes \u00e9tudiantes analys\u00e9es. Arne Hermans, de Diggit StudentLife, attribue cette \u00e9volution \u00e0 l&rsquo;augmentation du nombre de logements disponibles.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab<em> Cela confirme le principe \u00e9conomique \u00e9l\u00e9mentaire selon lequel une offre suppl\u00e9mentaire se r\u00e9percute sur le niveau des prix<\/em> \u00bb, explique-t-il. Cette situation souligne les diff\u00e9rences entre les march\u00e9s immobiliers \u00e9tudiants, o\u00f9 le nombre de logements disponibles peut peser sur les tarifs. Pour les \u00e9tudiants et leurs parents, comparer les villes, les \u00e9quipements et les charges reste un moyen de mieux anticiper les d\u00e9penses.<\/p>\n\n\n\n<p>Avec un co\u00fbt moyen de 600 euros mensuels, le logement \u00e9tudiant repr\u00e9sente d\u00e9sormais 6 000 euros sur dix mois d&rsquo;occupation, avant m\u00eame les autres frais li\u00e9s aux \u00e9tudes. Le choix d&rsquo;un kot constitue ainsi une d\u00e9cision budg\u00e9taire importante, dans un contexte o\u00f9 les <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/loyers-la-bonne-nouvelle-se-confirme\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">loyers<\/a> continuent de progresser \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle nationale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le logement \u00e9tudiant p\u00e8se de plus en plus sur le budget des familles belges. Une nouvelle \u00e9tude r\u00e9v\u00e8le des \u00e9carts de prix importants selon les r\u00e9gions.<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":114125,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[124],"class_list":["post-114122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114122"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114122\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":114126,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114122\/revisions\/114126"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/114125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}