{"id":113287,"date":"2026-09-12T14:00:00","date_gmt":"2026-09-12T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=113287"},"modified":"2026-09-11T15:00:28","modified_gmt":"2026-09-11T13:00:28","slug":"panne-au-spf-finances-actes-hypothecaires-retardes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/panne-au-spf-finances-actes-hypothecaires-retardes\/","title":{"rendered":"Panne au SPF Finances : des actes hypoth\u00e9caires pourraient \u00eatre retard\u00e9s, voici pourquoi"},"content":{"rendered":"<p><strong>Un probl\u00e8me technique au SPF Finances pourrait entra\u00eener des retards dans la signature de certains actes hypoth\u00e9caires cette semaine. La panne touche notamment la d\u00e9livrance de certificats hypoth\u00e9caires, des documents n\u00e9cessaires aux notaires avant certaines op\u00e9rations immobili\u00e8res.<\/strong><\/p>\n<p>La situation a \u00e9t\u00e9 signal\u00e9e par l<a href=\"https:\/\/www.fednot.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">a F\u00e9d\u00e9ration royale du notariat belge (FedNot)<\/a>, qui appelle \u00e0 la prudence pour les dossiers en cours. Le SPF Finances confirme qu\u2019une panne technique est active depuis lundi et qu\u2019elle perturbe certains services li\u00e9s aux certificats. Ces documents permettent aux notaires de v\u00e9rifier les informations li\u00e9es \u00e0 un bien immobilier avant de finaliser un acte hypoth\u00e9caire. Leur actualit\u00e9 est une condition n\u00e9cessaire pour poursuivre certaines d\u00e9marches.<\/p>\n<p>Jan Sap, directeur g\u00e9n\u00e9ral de FedNot, explique que cette situation pourrait avoir des cons\u00e9quences concr\u00e8tes pour certains acheteurs ou propri\u00e9taires. \u00ab <em>Il se pourrait donc que certains actes doivent \u00eatre report\u00e9s.<\/em> \u00bb<\/p>\n<h2>Les notaires d\u00e9pendent des certificats d\u00e9livr\u00e9s par le SPF Finances<\/h2>\n<p>Lors d\u2019un achat immobilier avec un<a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/credit-hypothecaire-profils-emprunteurs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire<\/a>, le notaire doit disposer d\u2019informations r\u00e9centes sur le bien concern\u00e9. Le certificat hypoth\u00e9caire fait partie des documents utilis\u00e9s pour v\u00e9rifier la situation juridique du logement. Lorsque ce document ne peut pas \u00eatre obtenu dans les d\u00e9lais habituels, la signature d\u2019un acte peut \u00eatre d\u00e9cal\u00e9e. Les personnes ayant une transaction immobili\u00e8re pr\u00e9vue dans les prochains jours pourraient donc \u00eatre concern\u00e9es selon l\u2019\u00e9volution de la panne.<\/p>\n<p>FedNot pr\u00e9cise que l\u2019ampleur du probl\u00e8me reste difficile \u00e0 \u00e9valuer \u00e0 ce stade. Tous les dossiers ne seraient pas touch\u00e9s de la m\u00eame mani\u00e8re, certains actes pouvant continuer \u00e0 \u00eatre trait\u00e9s normalement. Le SPF Finances indique \u00e9galement que les perturbations restent limit\u00e9es pour le moment. L\u2019administration travaille sur une solution technique afin de r\u00e9tablir le service.<\/p>\n<h2>Une solution technique en pr\u00e9paration<\/h2>\n<p>Le SPF Finances assure qu\u2019une correction est en cours d\u2019\u00e9laboration. Selon son porte-parole Francis Adyns, une solution pourrait \u00eatre d\u00e9ploy\u00e9e rapidement si les tests r\u00e9alis\u00e9s donnent des r\u00e9sultats satisfaisants. Si les v\u00e9rifications sont concluantes, la mise en \u0153uvre est pr\u00e9vue vendredi matin. Cette panne intervient alors que les actes immobiliers n\u00e9cessitent une coordination entre plusieurs acteurs : les banques, les notaires, les acheteurs et les vendeurs.<\/p>\n<p>Un retard dans la transmission d\u2019un document administratif peut donc avoir des cons\u00e9quences sur le calendrier pr\u00e9vu pour une signature. Pour les particuliers concern\u00e9s par une op\u00e9ration immobili\u00e8re, il est conseill\u00e9 de rester en contact avec leur notaire afin de conna\u00eetre l\u2019\u00e9volution de leur dossier. Le SPF Finances poursuit ses interventions pour r\u00e9tablir pleinement le service. \u00c0 ce stade, l\u2019administration et FedNot soulignent que la situation fait l\u2019objet d\u2019un suivi afin de limiter les reports d\u2019actes hypoth\u00e9caires.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-x wp-block-embed-x\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Bugs informatiques au SPF Finances: \u201cLe dossier est pris au s\u00e9rieux et cela se voit\u201d <a href=\"https:\/\/t.co\/hKdRUJomhO\">https:\/\/t.co\/hKdRUJomhO<\/a><\/p>&mdash; Trends-Tendances (@trendsbelgique) <a href=\"https:\/\/x.com\/trendsbelgique\/status\/2097234483304935481?ref_src=twsrc%5Etfw\">September 8, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une panne qui touche le SPF Finances perturbe certains services et pourrait retarder des actes hypoth\u00e9caires pr\u00e9vus cette semaine.<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":113288,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[192],"class_list":["post-113287","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-spf-finances","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113287","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113287"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113287\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":113290,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113287\/revisions\/113290"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113287"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}