{"id":113201,"date":"2026-09-05T12:07:00","date_gmt":"2026-09-05T10:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=113201"},"modified":"2026-09-04T15:25:51","modified_gmt":"2026-09-04T13:25:51","slug":"taux-dinteret-niveau-inedit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/taux-dinteret-niveau-inedit\/","title":{"rendered":"Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat : la Belgique franchit un niveau in\u00e9dit depuis 2012"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La Belgique voit le co\u00fbt de ses emprunts grimper \u00e0 nouveau sur les march\u00e9s financiers. Cette tension ne concerne pas seulement les comptes publics : elle peut aussi se r\u00e9percuter sur le cr\u00e9dit immobilier. Pour les m\u00e9nages comme pour l\u2019\u00c9tat, la remont\u00e9e des taux m\u00e9rite donc une attention particuli\u00e8re.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le mouvement s\u2019est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 au d\u00e9but du mois de septembre. Le rendement belge \u00e0 dix ans avait franchi 3,85 %, puis la barre des 3,9 %, un niveau qui n\u2019avait plus \u00e9t\u00e9 atteint depuis le d\u00e9but de 2012. Au 4 septembre 2026, l\u2019Agence f\u00e9d\u00e9rale de la dette affichait un taux belge \u00e0 dix ans de 3,91 %.<\/p>\n\n\n\n<p>Les march\u00e9s obligataires europ\u00e9ens connaissent eux aussi une forte tension. Le taux allemand \u00e0 dix ans a d\u00e9pass\u00e9 3,35 %, le fran\u00e7ais 4,2 % et le britannique 5,2 %. Au Royaume-Uni, les obligations \u00e0 trente ans ont atteint leur rendement le plus \u00e9lev\u00e9 depuis 1998. Bloomberg estime que les taux \u00e0 long terme en Europe se situent en moyenne \u00e0 leur plus haut niveau depuis dix-huit ans.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La hausse du p\u00e9trole ravive les craintes autour de l\u2019inflation<\/h2>\n\n\n\n<p>Cette remont\u00e9e des rendements intervient sur fond de guerre au Moyen-Orient et de hausse des prix du p\u00e9trole. Les investisseurs craignent qu\u2019une \u00e9nergie plus ch\u00e8re relance <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/inflation-nouvelle-flambee-janvier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019inflation<\/a> et pousse les banques centrales \u00e0 conserver des taux \u00e9lev\u00e9s pendant davantage de temps. La Banque centrale europ\u00e9enne a pourtant d\u00e9j\u00e0 ajust\u00e9 ses taux en 2026. Depuis le 17 juin, son taux de d\u00e9p\u00f4t s\u2019\u00e9tablit \u00e0 2,25 %, le taux des op\u00e9rations principales de refinancement \u00e0 2,40 % et celui de la facilit\u00e9 de pr\u00eat marginal \u00e0 2,65 %.<\/p>\n\n\n\n<p>Le rendement d\u2019une obligation d\u2019\u00c9tat ne d\u00e9pend pas uniquement des d\u00e9cisions de la BCE. Les perspectives d\u2019inflation, la situation budg\u00e9taire d\u2019un pays, la dur\u00e9e de l\u2019emprunt et l\u2019app\u00e9tit des investisseurs entrent aussi en jeu. Quand le prix d\u2019une obligation baisse sur le march\u00e9, son rendement monte.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour la Belgique, le sujet est d\u2019autant plus sensible que la dette publique reste \u00e9lev\u00e9e. L\u2019Agence f\u00e9d\u00e9rale de la dette \u00e9valuait la dette du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral \u00e0 574,99 milliards d\u2019euros au 31 juillet 2026. Une hausse durable des co\u00fbts d\u2019emprunt rench\u00e9rit progressivement le refinancement lorsque l\u2019\u00c9tat \u00e9met de nouvelles obligations ou remplace celles qui arrivent \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-x wp-block-embed-x\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Le taux belge \u00e0 4% finira-t-il par faire du mal aux banques? <a href=\"https:\/\/t.co\/OlP8BX7ffB\">https:\/\/t.co\/OlP8BX7ffB<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/rZIWV2AmVQ\">pic.twitter.com\/rZIWV2AmVQ<\/a><\/p>&mdash; L&#39;Echo (@lecho) <a href=\"https:\/\/x.com\/lecho\/status\/2095495530017071430?ref_src=twsrc%5Etfw\">September 3, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les cr\u00e9dits immobiliers pourraient aussi devenir plus chers<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour les particuliers, le taux belge \u00e0 dix ans ne se transforme pas automatiquement en hausse identique du taux d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Il reste malgr\u00e9 tout une r\u00e9f\u00e9rence suivie par les banques lorsqu\u2019elles fixent le prix des financements de longue dur\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Si les rendements obligataires restent \u00e9lev\u00e9s, les nouveaux emprunteurs pourraient donc trouver des cr\u00e9dits immobiliers plus chers qu\u2019en p\u00e9riode de d\u00e9tente des march\u00e9s. La situation d\u00e9pend aussi de la concurrence entre banques, de la dur\u00e9e du pr\u00eat, de l\u2019apport personnel et du profil financier du m\u00e9nage.<\/p>\n\n\n\n<p>Un \u00e9cart de quelques dixi\u00e8mes de point peut repr\u00e9senter plusieurs milliers d\u2019euros sur le co\u00fbt total d\u2019un cr\u00e9dit immobilier de longue dur\u00e9e. Pour une personne qui pr\u00e9pare un achat, comparer le taux annuel effectif global, la dur\u00e9e, les frais annexes et les conditions propos\u00e9es par plusieurs \u00e9tablissements peut donc faire une vraie diff\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n<p>Les analystes interrog\u00e9s par<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/europe\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Bloomberg<\/a> s\u2019attendent \u00e0 ce que la pression sur les rendements persiste encore quelque temps. Leur \u00e9volution d\u00e9pendra notamment des cours du p\u00e9trole, de l\u2019inflation et des prochaines d\u00e9cisions des banques centrales. Pour la Belgique, le retour au-dessus de 3,9 % marque d\u00e9j\u00e0 un changement net par rapport aux ann\u00e9es o\u00f9 l\u2019\u00c9tat et les m\u00e9nages pouvaient emprunter \u00e0 des taux beaucoup plus bas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat repartent \u00e0 la hausse en Belgique, une \u00e9volution qui pourrait peser sur les finances publiques comme sur les m\u00e9nages.<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":106525,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[190],"class_list":["post-113201","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-credit-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113201"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":113203,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113201\/revisions\/113203"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106525"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}