{"id":112346,"date":"2026-06-27T14:00:00","date_gmt":"2026-06-27T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=112346"},"modified":"2026-06-26T19:07:12","modified_gmt":"2026-06-26T17:07:12","slug":"le-groupe-gerald-hibert-seffondre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/le-groupe-gerald-hibert-seffondre\/","title":{"rendered":"Crise immobili\u00e8re : le groupe G\u00e9rald Hibert s\u2019effondre en Belgique"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Le tribunal de l\u2019entreprise francophone de Bruxelles a act\u00e9 ce jeudi la faillite de 21 des 22 soci\u00e9t\u00e9s de la filiale belge du groupe immobilier G\u00e9rald Hibert. Une d\u00e9cision majeure qui marque un tournant dans le dossier judiciaire et financier de ce groupe actif dans l\u2019immobilier commercial et r\u00e9sidentiel de prestige.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lors de l\u2019audience, <a href=\"https:\/\/www.ghgroup.be\/a-propos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">le groupe GH<\/a> a reconnu que 21 de ses soci\u00e9t\u00e9s remplissaient les conditions de la faillite. Le tribunal a pris acte de cette situation, partag\u00e9e par l\u2019ensemble des parties pr\u00e9sentes. La derni\u00e8re soci\u00e9t\u00e9, la structure fa\u00eeti\u00e8re Sogefibel, n\u2019a toutefois pas encore \u00e9t\u00e9 d\u00e9finitivement fix\u00e9e sur son sort. Le dossier a \u00e9t\u00e9 report\u00e9 au 30 juin, dans l\u2019attente d\u2019un examen compl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une soci\u00e9t\u00e9 fa\u00eeti\u00e8re encore en d\u00e9bat<\/h2>\n\n\n\n<p>Sogefibel, qui ne d\u00e9tient pas directement de biens immobiliers mais chapeaute l\u2019ensemble des entit\u00e9s du groupe en Belgique, fait l\u2019objet de discussions distinctes. Le groupe G\u00e9rald Hibert souhaite y introduire une proc\u00e9dure de r\u00e9organisation judiciaire (PRJ), afin d\u2019\u00e9viter une liquidation imm\u00e9diate. Cette option reste toutefois contest\u00e9e par plusieurs cr\u00e9anciers, dans un contexte de fortes tensions autour de la gestion du groupe.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-x wp-block-embed-x\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Seul contre tous, G\u00e9rald Hibert avance un nouveau sc\u00e9nario pour sauver son empire immobilier de la faillite <a href=\"https:\/\/t.co\/VDbBUp3csj\">https:\/\/t.co\/VDbBUp3csj<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/LMaJ11iEkW\">pic.twitter.com\/LMaJ11iEkW<\/a><\/p>&mdash; L&#39;Echo (@lecho) <a href=\"https:\/\/x.com\/lecho\/status\/2067137140320838052?ref_src=twsrc%5Etfw\">June 17, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les banques en premi\u00e8re ligne<\/h2>\n\n\n\n<p>Les principaux cr\u00e9anciers du dossier, <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/epargne-ing-belgique-augmente-ses-taux\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ING Belgique<\/a>, BNP Paribas Fortis et KBC Bank, ont exprim\u00e9 une position ferme. Selon leurs repr\u00e9sentants, la confiance envers Sogefibel est d\u00e9sormais rompue, celle-ci \u00e9tant d\u00e9crite comme en situation de cessation de paiement. Les banques soutiennent la solution de la faillite pour l\u2019ensemble des entit\u00e9s concern\u00e9es, estimant qu\u2019elle permettrait une liquidation plus ordonn\u00e9e des actifs immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Elles affirment \u00e9galement que certains biens sont aujourd\u2019hui vacants ou en mauvais \u00e9tat, ce qui p\u00e8se sur la valeur globale du portefeuille.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un groupe immobilier fortement endett\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Le groupe G\u00e9rald Hibert poss\u00e8de environ 130 biens immobiliers, r\u00e9partis entre la Belgique et la France. Plusieurs actifs sont situ\u00e9s dans des zones commerciales strat\u00e9giques de Bruxelles, notamment autour du boulevard de Waterloo, de l\u2019avenue de la Toison d\u2019Or ou encore de la Galerie Louise, mais aussi \u00e0 Anvers et Paris. Ces immeubles, souvent occup\u00e9s par des enseignes de luxe, sont au c\u0153ur de la strat\u00e9gie du groupe, mais leur valorisation a \u00e9t\u00e9 fragilis\u00e9e par plusieurs ann\u00e9es de difficult\u00e9s financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p>Les difficult\u00e9s du groupe en Belgique s\u2019expliquent par une accumulation de facteurs \u00e9conomiques : la crise sanitaire, la hausse des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques, la mont\u00e9e des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et les \u00e9volutions du march\u00e9 immobilier commercial. Ces \u00e9l\u00e9ments ont progressivement fragilis\u00e9 la rentabilit\u00e9 du portefeuille immobilier, entra\u00eenant une d\u00e9gradation de la situation financi\u00e8re des soci\u00e9t\u00e9s belges du groupe.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une proc\u00e9dure encore en cours<\/h2>\n\n\n\n<p>Si la majorit\u00e9 des soci\u00e9t\u00e9s belges sont d\u00e9sormais en faillite act\u00e9e, le dossier n\u2019est pas totalement clos. La situation de Sogefibel reste suspendue \u00e0 la prochaine audience, qui pourrait d\u00e9terminer l\u2019avenir de la structure fa\u00eeti\u00e8re et, indirectement, celui de la liquidation globale du groupe en Belgique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Faillite massive dans l\u2019immobilier \u00e0 Bruxelles : 21 soci\u00e9t\u00e9s du groupe G\u00e9rald Hibert sont d\u00e9clar\u00e9es en faillite par le tribunal.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":112348,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-112346","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112346","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112346"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112346\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112349,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112346\/revisions\/112349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/112348"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112346"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112346"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112346"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}