{"id":112105,"date":"2026-06-13T13:37:00","date_gmt":"2026-06-13T11:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=112105"},"modified":"2026-06-12T17:43:38","modified_gmt":"2026-06-12T15:43:38","slug":"celibataires-dominent-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/celibataires-dominent-marche-immobilier\/","title":{"rendered":"Boom des achats solo : les c\u00e9libataires dominent le march\u00e9 immobilier en Belgique"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 immobilier belge voit une \u00e9volution notable : les c\u00e9libataires repr\u00e9sentent d\u00e9sormais plus de 40 % des acheteurs. Cette tendance, en forte progression, transforme la dynamique des ventes et influence les prix et la demande de logements.<\/strong><\/p>\n

D\u2019apr\u00e8s une analyse de la F\u00e9d\u00e9ration du notariat (Fednot)<\/a> pr\u00e9sent\u00e9e ce jeudi, 42 % des habitations vendues en Belgique en 2025 ont \u00e9t\u00e9 acquises par des personnes seules, soit une hausse de 2 % par rapport \u00e0 2024. La proportion est encore plus \u00e9lev\u00e9e \u00e0 Bruxelles, avec 52 % des ventes et en Wallonie avec 45 %, tandis que la Flandre enregistre 39 %. Les c\u00e9libataires \u00e2g\u00e9s de 26 \u00e0 30 ans sont les plus actifs sur le march\u00e9, repr\u00e9sentant une part significative des achats, notamment pour les appartements.<\/p>\n

\"immobilier\"<\/p>\n

Une pr\u00e9f\u00e9rence marqu\u00e9e pour les appartements<\/h2>\n

L\u2019\u00e9tude distingue \u00e9galement les types de biens. Les c\u00e9libataires ach\u00e8tent 57 % des appartements vendus en Belgique, contre 37 % pour les couples. Pour les maisons, la tendance est invers\u00e9e : 35 % sont achet\u00e9es par des c\u00e9libataires et 63 % par des couples. Cette r\u00e9partition traduit une pr\u00e9f\u00e9rence des personnes seules pour des logements plus compacts, plus adapt\u00e9s \u00e0 leur budget et \u00e0 leur mode de vie, tandis que les maisons continuent d\u2019attirer majoritairement les couples.<\/p>\n

Des disparit\u00e9s r\u00e9gionales importantes<\/h2>\n

Les diff\u00e9rences r\u00e9gionales sont significatives. \u00c0 Bruxelles, la part des c\u00e9libataires atteint 52 % des acquisitions, tandis qu\u2019elle se situe \u00e0 45 % en Wallonie et 39 % en Flandre. Pour les appartements, les \u00e9carts sont encore plus marqu\u00e9s : 64 % des appartements achet\u00e9s en solo se trouvent en Wallonie, 61 % dans la capitale et 55 % en Flandre. Ces chiffres refl\u00e8tent les variations de prix et la densit\u00e9 urbaine, qui rendent les logements plus petits et accessibles aux c\u00e9libataires, particuli\u00e8rement dans les grandes villes.<\/p>\n

\"immobilier\"<\/p>\n

Fednot souligne \u00e9galement que les c\u00e9libataires ach\u00e8tent des biens moins chers que les couples. Le prix moyen d\u2019un logement<\/a> acquis par une personne seule s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 273.391 euros, contre 369.254 euros pour un achat en duo. Ces montants repr\u00e9sentent une hausse de 5,6 % pour les c\u00e9libataires et de 6,5 % pour les couples par rapport \u00e0 2024, refl\u00e9tant la pression continue sur le march\u00e9 immobilier belge.<\/p>\n

Les jeunes c\u00e9libataires, moteurs du march\u00e9 immobilier<\/h2>\n

Les jeunes c\u00e9libataires entre 26 et 30 ans repr\u00e9sentent un quart des appartements achet\u00e9s par des personnes seules, soulignant leur r\u00f4le central dans la dynamique du march\u00e9. Leur participation refl\u00e8te \u00e0 la fois leur ind\u00e9pendance financi\u00e8re, leur mobilit\u00e9 professionnelle et leur pr\u00e9f\u00e9rence pour des logements adapt\u00e9s \u00e0 leur mode de vie urbain.<\/p>\n

Cette analyse de Fednot confirme que les c\u00e9libataires deviennent des acteurs majeurs du march\u00e9 immobilier belge, influen\u00e7ant la demande, les prix et la composition des biens achet\u00e9s, en particulier pour les appartements dans les grandes villes et les zones urbaines dynamiques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Plus de 40 % des logements en Belgique sont d\u00e9sormais achet\u00e9s par des c\u00e9libataires, une tendance en forte progression qui bouleverse le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":103618,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[124],"class_list":["post-112105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112105"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112105\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112108,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112105\/revisions\/112108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}