{"id":111884,"date":"2026-06-01T12:00:00","date_gmt":"2026-06-01T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=111884"},"modified":"2026-06-01T09:54:40","modified_gmt":"2026-06-01T07:54:40","slug":"airbnb-belgique-nouvelles-regles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/airbnb-belgique-nouvelles-regles\/","title":{"rendered":"Airbnb Belgique : de nouvelles r\u00e8gles vont entrer en vigueur"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Le gouvernement flamand durcit la r\u00e9glementation pour les logements propos\u00e9s sur Airbnb et autres plateformes. Seuls les h\u00e9bergements disposant d\u2019un enregistrement officiel pourront \u00eatre propos\u00e9s, tandis que les communes disposeront de nouveaux outils d\u2019intervention.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent, tout logement mis en ligne sur Airbnb doit poss\u00e9der un num\u00e9ro d\u00e9livr\u00e9 par <a href=\"https:\/\/toerismevlaanderen.be\/nl\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Toerisme Vlaanderen<\/a>. Les propri\u00e9taires doivent d\u00e9clarer leur bien et s\u2019assurer que le b\u00e2timent respecte les normes de s\u00e9curit\u00e9, d\u2019assurance et d\u2019hygi\u00e8ne. Les logements non enregistr\u00e9s ne pourront plus \u00eatre propos\u00e9s, ce qui offre une meilleure protection aux voyageurs et clarifie les responsabilit\u00e9s des propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-x wp-block-embed-x\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Le gouvernement flamand a d\u00e9cid\u00e9 de resserrer les r\u00e8gles applicables aux locations Airbnb. Seuls les logements enregistr\u00e9s aupr\u00e8s de l&#39;office Toerisme Vlaanderen pourront \u00eatre propos\u00e9s sur la plateforme. &#8230; <a href=\"https:\/\/t.co\/rqZREUf3iW\">https:\/\/t.co\/rqZREUf3iW<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/FCcRYiLuBR\">pic.twitter.com\/FCcRYiLuBR<\/a><\/p>&mdash; La Libre Eco (@LaLibreEco) <a href=\"https:\/\/x.com\/LaLibreEco\/status\/2061329659736801702?ref_src=twsrc%5Etfw\">June 1, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contr\u00f4les annuels et conformit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Les inspections annuelles de Toerisme Vlaanderen ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que seulement six logements sur dix respectaient pleinement les r\u00e8gles. L\u2019autorit\u00e9 v\u00e9rifie la s\u00e9curit\u00e9 incendie, l\u2019assurance et les conditions d\u2019hygi\u00e8ne. Avec ces nouvelles obligations, la conformit\u00e9 devient imp\u00e9rative pour tous les h\u00e9bergements, s\u00e9curisant le march\u00e9 locatif et r\u00e9duisant les risques pour les utilisateurs et les riverains.<\/p>\n\n\n\n<p>Les plateformes en ligne devront transmettre leurs donn\u00e9es \u00e0 Toerisme Vlaanderen pour un suivi pr\u00e9cis des locations. Les communes pourront fermer un logement non conforme via un simple proc\u00e8s-verbal, rempla\u00e7ant les proc\u00e9dures longues et complexes pr\u00e9c\u00e9demment en vigueur. Cette mesure acc\u00e9l\u00e8re l\u2019action des autorit\u00e9s et limite la disponibilit\u00e9 prolong\u00e9e des h\u00e9bergements ill\u00e9gaux.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Limitation des nuisances pour les riverains<\/h2>\n\n\n\n<p>Les autorit\u00e9s locales pourront d\u00e9sormais agir rapidement en cas de nuisances caus\u00e9es par les locations touristiques. Bruit, afflux de touristes ou infractions aux r\u00e8glements d\u2019urbanisme pourront \u00eatre sanctionn\u00e9s plus efficacement. L\u2019objectif est de prot\u00e9ger la qualit\u00e9 de vie des habitants tout en maintenant un march\u00e9 touristique transparent et s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces mesures assurent que les logements non enregistr\u00e9s ou ne respectant pas les normes locales ne seront plus <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/bruxelles-airbnb-illegaux\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">propos\u00e9s en ligne<\/a>. L\u2019objectif est de s\u00e9curiser les h\u00e9bergements pour les voyageurs et de fournir un cadre l\u00e9gal clair pour les propri\u00e9taires et plateformes. Le secteur devient ainsi plus professionnel et mieux contr\u00f4l\u00e9 sur l\u2019ensemble de la Flandre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Impacts et perspectives du march\u00e9 des Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c0 long terme, la r\u00e9forme devrait encourager la r\u00e9gularisation des logements, am\u00e9liorer la collecte de donn\u00e9es sur les locations touristiques et faciliter le contr\u00f4le par les autorit\u00e9s. Le secteur Airbnb devrait devenir plus structur\u00e9 et stable, offrant une meilleure exp\u00e9rience aux voyageurs et une tranquillit\u00e9 accrue aux riverains.<\/p>\n\n\n\n<p>Les nouvelles r\u00e8gles profitent \u00e0 la fois aux voyageurs et aux habitants. Les touristes b\u00e9n\u00e9ficieront de logements s\u00fbrs et conformes aux normes, tandis que les r\u00e9sidents profiteront d\u2019un environnement moins perturb\u00e9 par les locations touristiques. Cette r\u00e9forme constitue un pas majeur vers un march\u00e9 locatif responsable et professionnel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le gouvernement flamand renforce les r\u00e8gles pour les Airbnb avec l\u2019obligation d\u2019enregistrement et de conformit\u00e9 pour tous les logements propos\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":105762,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[71],"class_list":["post-111884","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-airbnb","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111884","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111884"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111884\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111886,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111884\/revisions\/111886"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111884"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111884"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111884"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}