{"id":111719,"date":"2026-05-23T15:44:00","date_gmt":"2026-05-23T13:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=111719"},"modified":"2026-05-23T11:50:25","modified_gmt":"2026-05-23T09:50:25","slug":"taux-dinteret-hausse-emprunteurs-belges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/taux-dinteret-hausse-emprunteurs-belges\/","title":{"rendered":"Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 la hausse : ce que cela implique pour les emprunteurs belges"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 long terme augmentent, ce qui fait grimper le co\u00fbt des cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires et \u00e0 la consommation. Acheter, construire ou r\u00e9nover une maison devient plus on\u00e9reux, et les mat\u00e9riaux contribuent \u00e9galement \u00e0 cette hausse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La remont\u00e9e des taux \u00e0 long terme impacte directement le co\u00fbt de l\u2019emprunt. Selon Koen De Leus, chief economist chez BNP Paribas Fortis, le contexte actuel des march\u00e9s financiers, marqu\u00e9 par une forte remont\u00e9e des taux, conduit \u00e0 des cr\u00e9dits plus co\u00fbteux. La prime de terme augmente depuis 2020 en raison de l\u2019incertitude mondiale, li\u00e9e \u00e0 des facteurs g\u00e9opolitiques et \u00e9conomiques tels que le protectionnisme, les conflits internationaux et la d\u00e9mondialisation.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 cela s\u2019ajoutent les anticipations d\u2019inflation, stimul\u00e9es par des prix de l\u2019\u00e9nergie \u00e9lev\u00e9s et persistants. Ces \u00e9l\u00e9ments conduisent les banques centrales \u00e0 privil\u00e9gier une hausse des taux \u00e0 court terme plut\u00f4t qu\u2019une baisse, afin de contenir l\u2019inflation.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Situation sur le march\u00e9 obligataire belge<\/h2>\n\n\n\n<p>Mardi, le taux des obligations de l\u2019\u00c9tat belge \u00e0 10 ans a atteint 3,75 %, son niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis d\u00e9but 2012. Un l\u00e9ger mouvement de d\u00e9tente a fait redescendre ce taux \u00e0 3,71 % mercredi. Ces fluctuations influencent directement le co\u00fbt des cr\u00e9dits propos\u00e9s par les banques aux particuliers et aux entreprises.<\/p>\n\n\n\n<p>Les banques belges ont r\u00e9pondu de mani\u00e8re variable face \u00e0 cette hausse des taux. BNP Paribas Fortis indique \u00e0<a href=\"https:\/\/www.lalibre.be\/economie\/mes-finances\/2026\/05\/20\/emprunter-va-couter-plus-cher-mais-de-combien-FW7HH4YVSVEZZOE22PJOT7SQLM\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> LaLibre<\/a> que ses taux affich\u00e9s avant n\u00e9gociation n\u2019ont pas \u00e9volu\u00e9. Belfius pr\u00e9cise que ses tarifs sont ajust\u00e9s quotidiennement en fonction des taux du march\u00e9, tandis que KBC souligne que la tarification est personnalis\u00e9e selon les conditions en vigueur.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour se baser sur des rep\u00e8res, la grille de BNP Paribas Fortis indique un taux d\u2019environ 5 % pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire sur 20 ans, hors \u00e9ventuelle ristourne pouvant atteindre 0,50 %. Cette hausse des taux rend les mensualit\u00e9s plus lourdes et augmente le co\u00fbt total d\u2019un emprunt immobilier.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">La remont\u00e9e des taux \u00e0 long terme va se r\u00e9percuter sur le co\u00fbt du cr\u00e9dit. On tourne autour des 5\u00a0% pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 20 ans. &#8230; <a href=\"https:\/\/t.co\/2rLxFZn5Rl\">https:\/\/t.co\/2rLxFZn5Rl<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/SshevaZFWL\">pic.twitter.com\/SshevaZFWL<\/a><\/p>&mdash; La Libre Eco (@LaLibreEco) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/LaLibreEco\/status\/2057124455629898220?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">May 20, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les mat\u00e9riaux suivent la m\u00eame tendance que les taux<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c0 la hausse du<a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/credit-immobilier-guerre-moyen-orient\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> co\u00fbt des cr\u00e9dits<\/a> s\u2019ajoutent les prix des mat\u00e9riaux, qui augmentent \u00e9galement. Un quart de l\u2019aluminium est actuellement bloqu\u00e9 dans le d\u00e9troit d\u2019Ormuz, et la cuisson des briques est plus ch\u00e8re en raison de l\u2019\u00e9nergie on\u00e9reuse. Ces facteurs contribuent \u00e0 rendre la construction et la r\u00e9novation de logements plus co\u00fbteuses, accentuant l\u2019effet des taux plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perspectives pour les particuliers<\/h2>\n\n\n\n<p>Les m\u00e9nages envisageant d\u2019acheter, construire ou r\u00e9nover doivent anticiper cette tendance et inclure dans leur budget une marge pour les co\u00fbts financiers et mat\u00e9riels. Suivre l\u2019\u00e9volution des taux et comparer les offres bancaires reste essentiel pour limiter l\u2019impact sur le budget global.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat augmentent en Belgique, rendant les pr\u00eats hypoth\u00e9caires et les travaux plus co\u00fbteux pour les particuliers.<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":108690,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[90],"class_list":["post-111719","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-taux-dinteret","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111719","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111719"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111719\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111721,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111719\/revisions\/111721"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108690"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111719"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}