{"id":111589,"date":"2026-05-17T12:02:00","date_gmt":"2026-05-17T10:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=111589"},"modified":"2026-05-17T10:00:55","modified_gmt":"2026-05-17T08:00:55","slug":"verifications-sur-les-revenus-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/verifications-sur-les-revenus-airbnb\/","title":{"rendered":"Fisc belge : moins de v\u00e9rifications sur les revenus Airbnb en 2025, voici pourquoi"},"content":{"rendered":"

En 2025, les v\u00e9rifications fiscales portant sur les revenus issus des locations touristiques de type Airbnb ont fortement diminu\u00e9 en Belgique. Apr\u00e8s un pic de contr\u00f4les l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, le fisc semble avoir lev\u00e9 le pied, offrant un r\u00e9pit aux propri\u00e9taires de logements meubl\u00e9s et aux loueurs occasionnels.<\/strong><\/p>\n

L\u2019an pass\u00e9, le fisc a contr\u00f4l\u00e9 1.192 contribuables d\u00e9clarant des revenus provenant de locations de courte dur\u00e9e. Ce chiffre marque une baisse importante par rapport \u00e0 2024, ann\u00e9e o\u00f9 5.056 contribuables avaient \u00e9t\u00e9 v\u00e9rifi\u00e9s. Ces donn\u00e9es, communiqu\u00e9es par le SPF Finances et relay\u00e9es par L\u2019Echo, montrent que si les locations touristiques restent une cible prioritaire, l\u2019intensit\u00e9 des contr\u00f4les s\u2019est att\u00e9nu\u00e9e.<\/p>\n

\"Airbnb\"
Cr\u00e9dit : Econostrum<\/figcaption><\/figure>\n

<\/h2>\n

Des rectifications fr\u00e9quentes malgr\u00e9 tout<\/h2>\n

M\u00eame avec moins de v\u00e9rifications, les irr\u00e9gularit\u00e9s restent nombreuses. Sur l\u2019ensemble des dossiers examin\u00e9s en 2025, 70 % ont fait l\u2019objet de rectifications, confirmant que de nombreux propri\u00e9taires ne d\u00e9clarent pas correctement la part mobili\u00e8re de leurs revenus tir\u00e9s de locations meubl\u00e9es. Cette tendance montre que le fisc poursuit sa mission de contr\u00f4le et que le respect des obligations fiscales reste indispensable pour \u00e9viter des redressements.<\/p>\n

L\u2019impact de la directive DAC 7<\/h2>\n

Le pic de contr\u00f4les en 2024 \u00e9tait en grande partie li\u00e9 \u00e0 l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la directive europ\u00e9enne DAC 7<\/a>. Cette r\u00e9glementation impose aux plateformes num\u00e9riques actives dans l\u2019Union europ\u00e9enne de transmettre aux autorit\u00e9s fiscales une s\u00e9rie d\u2019informations sur les revenus de leurs utilisateurs. L\u2019objectif \u00e9tait de d\u00e9tecter les contribuables omettant de d\u00e9clarer la part mobili\u00e8re de leurs revenus locatifs. Gr\u00e2ce \u00e0 ces informations, le fisc avait pu identifier de nombreuses anomalies, ce qui explique le volume important de v\u00e9rifications cette ann\u00e9e-l\u00e0.<\/p>\n

Des contr\u00f4les sur les locations Airbnb plus cibl\u00e9s en 2025<\/h2>\n

La diminution du nombre de contr\u00f4les ne signifie pas que l\u2019administration rel\u00e2che sa vigilance. Selon les experts, le fisc adopte d\u00e9sormais une approche plus cibl\u00e9e, concentrant ses efforts sur les dossiers pr\u00e9sentant des anomalies ou des revenus \u00e9lev\u00e9s. Cette strat\u00e9gie permet d\u2019optimiser l\u2019usage des ressources et d\u2019agir l\u00e0 o\u00f9 le risque de fraude ou d\u2019omission est le plus important.<\/p>\n

Ce que cela signifie pour les contribuables<\/h2>\n

Pour les propri\u00e9taires et loueurs via Airbnb<\/a>, la baisse des contr\u00f4les constitue un r\u00e9pit temporaire. Mais la vigilance reste de mise : toute erreur dans la d\u00e9claration de revenus peut entra\u00eener un redressement, des p\u00e9nalit\u00e9s et des int\u00e9r\u00eats de retard. Les contribuables doivent donc continuer \u00e0 d\u00e9clarer correctement leurs revenus locatifs, m\u00eame si le rythme des v\u00e9rifications est moins intense qu\u2019en 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les contr\u00f4les fiscaux sur les revenus Airbnb diminuent en Belgique, mais les contribuables doivent rester vigilants sur leurs d\u00e9clarations.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":107073,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17,29],"tags":[71],"class_list":["post-111589","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalite","category-immobilier","tag-airbnb","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=111589"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111589\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111591,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/111589\/revisions\/111591"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=111589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=111589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=111589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}