{"id":110831,"date":"2026-04-09T12:01:00","date_gmt":"2026-04-09T10:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=110831"},"modified":"2026-04-09T10:01:04","modified_gmt":"2026-04-09T08:01:04","slug":"logements-en-belgique-ventes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/logements-en-belgique-ventes\/","title":{"rendered":"Logements en Belgique : les ventes augmentent mais un ralentissement appara\u00eet d\u00e9j\u00e0"},"content":{"rendered":"

Les ventes de logements ont progress\u00e9 en Belgique au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2026, selon le dernier barom\u00e8tre de la F\u00e9d\u00e9ration du Notariat. Cette \u00e9volution confirme une dynamique positive apr\u00e8s une ann\u00e9e 2025 d\u00e9j\u00e0 active. Le march\u00e9 reste soutenu malgr\u00e9 des diff\u00e9rences selon les r\u00e9gions et les types de biens. Les prix poursuivent \u00e9galement leur progression sur l\u2019ensemble du territoire.<\/strong><\/p>\n

Au premier trimestre 2026, les ventes immobili\u00e8res ont augment\u00e9 de 3,4 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2025. Cette progression est principalement tir\u00e9e par le segment des appartements, dont les transactions ont bondi de 7,8 %. Les ventes de maisons affichent une hausse plus limit\u00e9e, \u00e0 1,9 %. Cette \u00e9volution refl\u00e8te une demande toujours pr\u00e9sente sur le march\u00e9 immobilier belge.<\/p>\n

Cette dynamique confirme un int\u00e9r\u00eat marqu\u00e9 pour les appartements dans un contexte de prix \u00e9lev\u00e9s. Elle peut aussi s\u2019expliquer par des contraintes budg\u00e9taires qui orientent certains acheteurs vers ce type de bien. Le march\u00e9 reste globalement actif malgr\u00e9 des \u00e9carts entre les segments. L\u2019ensemble du territoire b\u00e9n\u00e9ficie de cette progression.<\/p>\n

Des \u00e9volutions diff\u00e9rentes selon les r\u00e9gions<\/h2>\n

L\u2019analyse r\u00e9gionale montre des \u00e9volutions distinctes selon les zones du pays. Le march\u00e9 a progress\u00e9 de 6,1 % \u00e0 Bruxelles, contre 3,1 % en Flandre et 3,1 % en Wallonie, rapporte la RTBF<\/a>. La capitale affiche ainsi une croissance plus soutenue sur cette p\u00e9riode. Ces diff\u00e9rences traduisent des dynamiques locales propres \u00e0 chaque r\u00e9gion.<\/p>\n

En Wallonie, le march\u00e9 appara\u00eet plus calme apr\u00e8s une ann\u00e9e 2025 particuli\u00e8rement dynamique. Les notaires \u00e9voquent un retour \u00e0 un niveau d\u2019activit\u00e9 plus habituel. Le volume de transactions reste n\u00e9anmoins sup\u00e9rieur \u00e0 celui observ\u00e9 d\u00e9but 2025. Cette \u00e9volution confirme une normalisation progressive du march\u00e9.<\/p>\n

\"logements\"
Cr\u00e9dit : Econostrum<\/figcaption><\/figure>\n

Les prix des logements toujours orient\u00e9s \u00e0 la hausse<\/h2>\n

Les prix de l\u2019immobilier<\/a> continuent de progresser au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2026. Une maison s\u2019\u00e9change en moyenne \u00e0 359.965 euros, soit une hausse de 2,8 % par rapport \u00e0 2025. Les appartements atteignent un prix moyen de 288.250 euros, en augmentation de 2,2 %. Cette \u00e9volution concerne l\u2019ensemble du territoire belge.<\/p>\n

Cette progression des prix s\u2019inscrit dans une tendance observ\u00e9e depuis plusieurs ann\u00e9es. Elle traduit une demande qui reste soutenue malgr\u00e9 les conditions \u00e9conomiques. Les hausses restent mod\u00e9r\u00e9es mais r\u00e9guli\u00e8res. Le march\u00e9 immobilier conserve ainsi une certaine stabilit\u00e9 dans ses niveaux de prix.<\/p>\n

\"logements\"
Cr\u00e9dit : Econostrum<\/figcaption><\/figure>\n

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Un march\u00e9 qui r\u00e9siste aux incertitudes internationales<\/h2>\n

Le contexte international reste marqu\u00e9 par des tensions, notamment li\u00e9es au conflit au Moyen-Orient. Selon la Fednot<\/a>, ces \u00e9l\u00e9ments n\u2019ont pas d\u2019effet n\u00e9gatif marqu\u00e9 sur le march\u00e9 immobilier belge. L\u2019activit\u00e9 et les prix continuent d\u2019\u00e9voluer dans une trajectoire stable. Cette situation t\u00e9moigne d\u2019une certaine r\u00e9silience du secteur.<\/p>\n

Plusieurs facteurs internes soutiennent cette stabilit\u00e9, comme la demande et les conditions de financement. Le march\u00e9 immobilier belge conserve une base solide malgr\u00e9 les incertitudes ext\u00e9rieures. Les prochains mois permettront de v\u00e9rifier si cette tendance se confirme. L\u2019\u00e9volution du contexte \u00e9conomique restera un \u00e9l\u00e9ment \u00e0 surveiller.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le march\u00e9 des logements en Belgique reste dynamique d\u00e9but 2026, avec des ventes en hausse et des prix qui continuent de progresser.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":107560,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-110831","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110831"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110834,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110831\/revisions\/110834"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}