{"id":110221,"date":"2026-03-08T15:34:00","date_gmt":"2026-03-08T14:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=110221"},"modified":"2026-03-08T11:22:47","modified_gmt":"2026-03-08T10:22:47","slug":"le-prix-des-terres-agricoles-explosent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/le-prix-des-terres-agricoles-explosent\/","title":{"rendered":"Agriculture : pourquoi le prix des terres agricoles ne cesse d\u2019augmenter en Wallonie"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Le prix des terres agricoles continue de progresser en Wallonie. Cette tendance, observ\u00e9e depuis plusieurs ann\u00e9es, suscite de plus en plus d\u2019inqui\u00e9tudes dans le secteur agricole. Pour de nombreux exploitants, acc\u00e9der au foncier devient plus difficile. Les chiffres r\u00e9cents confirment une hausse importante du prix des terrains.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Selon les donn\u00e9es de <a href=\"https:\/\/ediwall.wallonie.be\/ediwall\/environnement-et-agriculture\/agriculture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019Observatoire du foncier agricole<\/a>, le prix des terres agricoles en Wallonie a augment\u00e9 de 51 % entre 2017 et 2024. Sur cette p\u00e9riode, cela repr\u00e9sente une hausse moyenne d\u2019environ 6,1 % par an. Ces chiffres ont \u00e9t\u00e9 rappel\u00e9s par la ministre wallonne de l\u2019Agriculture Anne-Catherine Dalcq lors d\u2019une r\u00e9ponse \u00e0 une question parlementaire pos\u00e9e par la d\u00e9put\u00e9e Alice Bernard (PTB).<\/p>\n\n\n\n<p>La Wallonie suit ainsi une tendance observ\u00e9e dans l\u2019ensemble de l\u2019Union europ\u00e9enne. Les derni\u00e8res donn\u00e9es d\u2019Eurostat montrent \u00e9galement une progression marqu\u00e9e du prix des terres agricoles au niveau europ\u00e9en, avec une augmentation annuelle moyenne similaire. Cette \u00e9volution confirme l\u2019importance croissante du foncier agricole dans l\u2019\u00e9conomie rurale.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Le prix des terres agricoles en Wallonie a grimp\u00e9 de 51\u00a0% depuis 2017 <a href=\"https:\/\/t.co\/hdh9K7v2Px\">https:\/\/t.co\/hdh9K7v2Px<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/0lTPlxSDby\">pic.twitter.com\/0lTPlxSDby<\/a><\/p>&mdash; La Libre (@lalibrebe) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/lalibrebe\/status\/2030169602844463191?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">March 7, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les prix des terres varient selon les r\u00e9gions<\/h2>\n\n\n\n<p>Tous les terrains agricoles ne connaissent toutefois pas la m\u00eame \u00e9volution de prix. Plusieurs facteurs influencent la valeur des terres. La qualit\u00e9 agronomique du sol constitue l\u2019un des \u00e9l\u00e9ments d\u00e9terminants. Les terres situ\u00e9es dans les r\u00e9gions sablo-limoneuses ou dans le Condroz, notamment dans les provinces du Hainaut, de Namur et du Brabant wallon, sont g\u00e9n\u00e9ralement plus recherch\u00e9es. Elles sont donc souvent plus ch\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019inverse, les terres situ\u00e9es en Ardenne ou dans certaines zones de la province du Luxembourg sont souvent moins co\u00fbteuses en raison de conditions agricoles diff\u00e9rentes. Le type de terrain joue \u00e9galement un r\u00f4le. Les terres arables, utilis\u00e9es pour les cultures, sont g\u00e9n\u00e9ralement plus ch\u00e8res que les prairies, qui peuvent afficher des prix pr\u00e8s de 40 % inf\u00e9rieurs, indique <a href=\"https:\/\/www.lalibre.be\/belgique\/politique-belge\/2026\/03\/07\/le-prix-des-terres-agricoles-en-wallonie-a-grimpe-de-51-depuis-2017-2HGO2GALZVDG5HNM3ORJKTK3CY\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la Libre.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, la proximit\u00e9 de certaines fronti\u00e8res peut \u00e9galement influencer les prix, notamment dans les zones o\u00f9 la demande provenant d\u2019acheteurs \u00e9trangers est plus importante.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un frein pour l\u2019installation des jeunes agriculteurs<\/h2>\n\n\n\n<p>La hausse du prix du foncier agricole repr\u00e9sente un d\u00e9fi pour de nombreux agriculteurs, en particulier pour les jeunes qui souhaitent s\u2019installer. L\u2019achat de terres constitue souvent un investissement important lors de la cr\u00e9ation ou de la reprise d\u2019une exploitation agricole. Lorsque les prix augmentent rapidement, le co\u00fbt d\u2019entr\u00e9e dans le m\u00e9tier peut devenir difficile \u00e0 supporter.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette situation peut \u00e9galement compliquer la transmission des exploitations familiales, lorsque les jeunes g\u00e9n\u00e9rations souhaitent reprendre l\u2019activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Des r\u00e9flexions en cours au niveau politique<\/h2>\n\n\n\n<p>Face \u00e0 ces difficult\u00e9s, la ministre wallonne de l\u2019Agriculture a indiqu\u00e9 avoir lanc\u00e9, depuis novembre 2025, plusieurs groupes de travail r\u00e9unissant les acteurs du secteur agricole. Ces discussions portent notamment sur l\u2019am\u00e9lioration du bail \u00e0 ferme, sur la gestion de la location des terres publiques et sur la d\u00e9finition de la notion d\u2019agriculteur actif. La question du prix des terres agricoles fera \u00e9galement l\u2019objet d\u2019un groupe de travail sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019objectif affich\u00e9 est de faciliter l\u2019acc\u00e8s au foncier pour<a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/agriculteurs-la-belgique-perd-des-terres-agricoles-a-un-rythme-terrifiant\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> les agriculteurs<\/a> qui exploitent r\u00e9ellement les terres, tout en garantissant un cadre juridique stable pour l\u2019ensemble des acteurs concern\u00e9s. Pour les autorit\u00e9s r\u00e9gionales, le dossier du foncier agricole reste complexe et n\u00e9cessite un travail approfondi afin de concilier les int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques, agricoles et juridiques li\u00e9s \u00e0 l\u2019utilisation des terres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix des terres agricoles a fortement augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es en Wallonie, une tendance qui transforme progressivement le march\u00e9 du foncier.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":110223,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-110221","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110221"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110224,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110221\/revisions\/110224"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}