{"id":110197,"date":"2026-03-07T12:01:00","date_gmt":"2026-03-07T11:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=110197"},"modified":"2026-03-06T18:31:22","modified_gmt":"2026-03-06T17:31:22","slug":"airbnb-contre-les-critiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/airbnb-contre-les-critiques\/","title":{"rendered":"Airbnb contre les critiques : 703 millions d&rsquo;euros pour l&rsquo;\u00e9conomie belge, mais des loyers qui flambent"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Airbnb continue de d\u00e9fendre son mod\u00e8le \u00e9conomique en Belgique, revendiquant une contribution de 703,2 millions d\u2019euros au PIB en 2025. Mais malgr\u00e9 ces chiffres positifs, les critiques concernant son impact sur la p\u00e9nurie de logements restent vives.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Airbnb insiste sur sa contribution importante \u00e0 l&rsquo;\u00e9conomie locale en Belgique. Selon le rapport publi\u00e9 par <a href=\"https:\/\/www.airbnb.fr\/?_set_bev_on_new_domain=1772818020_EAYjg0ZGNlZjU4OT&amp;set_everest_cookie_on_new_domain=1772818020.EANDI1YzdkYmNlYmI3ZT.xfUjkqH6Im6nzKrMK73UOfaP3map5noSzM05Vw5PXU8\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la plateforme<\/a>, son activit\u00e9 soutient environ 7 600 emplois et g\u00e9n\u00e8re 231,1 millions d\u2019euros de recettes fiscales. Ce montant ne repr\u00e9sente qu&rsquo;une partie de l\u2019impact global d\u2019Airbnb sur l\u2019\u00e9conomie belge, mais souligne l\u2019importance croissante de la plateforme dans les secteurs du tourisme, des services et du logement temporaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, malgr\u00e9 ces chiffres positifs, les critiques ne manquent pas, notamment concernant l\u2019impact de la plateforme sur la p\u00e9nurie de logements. Airbnb se d\u00e9fend en affirmant que son empreinte sur le march\u00e9 immobilier est minime, repr\u00e9sentant seulement 0,09% du parc immobilier en Belgique. La plateforme indique que moins de 1% des logements sont lou\u00e9s de mani\u00e8re intensive, soit plus de 120 nuit\u00e9es par an. Selon Airbnb, cette proportion est n\u00e9gligeable par rapport aux 831 000 logements inoccup\u00e9s, soit environ 14% des logements en Belgique, ce qui permet de relativiser l\u2019effet d\u2019Airbnb sur la crise du logement.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Quel impact \u00e9conomique pour Airbnb en Belgique ? Le g\u00e9ant am\u00e9ricain d\u00e9voile enfin des premiers chiffres <a href=\"https:\/\/t.co\/cSagYZpfwl\">https:\/\/t.co\/cSagYZpfwl<\/a><\/p>&mdash; RTL info (@rtlinfo) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/rtlinfo\/status\/2029953411513217052?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">March 6, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proposition d\u2019un mod\u00e8le plus souple : les \u00ab\u00a0Airbnb-Friendly Apartments\u00a0\u00bb<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour r\u00e9pondre aux pr\u00e9occupations concernant la sous-location et l&rsquo;usage intensif des logements, Airbnb a propos\u00e9 un nouveau concept : les \u00ab\u00a0Airbnb-Friendly Apartments\u00a0\u00bb. Cette initiative vise \u00e0 encourager les locataires \u00e0 partager leur logement pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus suppl\u00e9mentaires. Le mod\u00e8le propos\u00e9 par Airbnb pourrait ainsi permettre aux locataires de profiter de la plateforme tout en respectant les r\u00e8gles de leur contrat de bail.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, la mise en \u0153uvre de cette solution rencontre des obstacles majeurs, car de nombreux contrats de bail interdisent la sous-location. <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/airbnb-nouvelle-operation-bruxelles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Airbnb<\/a> plaide pour une r\u00e9vision des conditions de sous-location, permettant aux locataires de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un revenu suppl\u00e9mentaire tout en contribuant \u00e0 l\u2019offre d\u2019h\u00e9bergement. Toutefois, l&rsquo;acceptation de ce mod\u00e8le par les bailleurs reste une question ouverte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un mod\u00e8le \u00e9conomique en pleine \u00e9volution<\/h2>\n\n\n\n<p>En conclusion, bien que Airbnb continue de d\u00e9fendre son impact \u00e9conomique en Belgique, son mod\u00e8le fait face \u00e0 des critiques croissantes sur le march\u00e9 immobilier. Les solutions propos\u00e9es, comme les Airbnb-Friendly Apartments, ont le potentiel de r\u00e9pondre aux pr\u00e9occupations concernant la sous-location et la crise du logement. Toutefois, elles devront franchir des obstacles juridiques et r\u00e9glementaires avant de se g\u00e9n\u00e9raliser. Le d\u00e9bat entre les b\u00e9n\u00e9fices \u00e9conomiques apport\u00e9s par la plateforme et ses effets sur le march\u00e9 immobilier belge continuera de diviser les opinions dans les mois \u00e0 venir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Airbnb revendique un impact \u00e9conomique de 703 millions d\u2019euros en Belgique, mais les critiques sur son influence sur le march\u00e9 immobilier restent vives.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":107073,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-110197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110197"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110197\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110199,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110197\/revisions\/110199"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}