{"id":109755,"date":"2026-02-12T13:37:00","date_gmt":"2026-02-12T12:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=109755"},"modified":"2026-02-12T09:21:25","modified_gmt":"2026-02-12T08:21:25","slug":"reforme-peb-en-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/reforme-peb-en-belgique\/","title":{"rendered":"R\u00e9forme PEB en Belgique : l\u2019uniformisation des r\u00e8gles devient une urgence"},"content":{"rendered":"\n

La Belgique se pr\u00e9pare \u00e0 r\u00e9former sa r\u00e9glementation PEB, mais un obstacle majeur persiste : les diff\u00e9rences entre ses trois r\u00e9gions. Alors que les secteurs de la construction, de la finance et de l\u2019immobilier r\u00e9clament une uniformisation des r\u00e8gles, la Belgique risque des sanctions europ\u00e9ennes si elle ne parvient pas \u00e0 harmoniser ses normes d\u2019ici la fin du mois de mai.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Actuellement, chaque r\u00e9gion applique ses propres r\u00e8gles en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique, ce qui entra\u00eene des complications pour les projets de construction ou de r\u00e9novation. Un m\u00eame b\u00e2timent, avec une consommation d’\u00e9nergie identique, peut recevoir des scores PEB<\/a> diff\u00e9rents selon la r\u00e9gion dans laquelle il est situ\u00e9. Selon les estimations, ces \u00e9carts peuvent varier jusqu’\u00e0 30 % entre une r\u00e9gion et une autre, cr\u00e9ant un environnement de confusion pour les investisseurs et les banques, qui doivent jongler avec des crit\u00e8res diff\u00e9rents pour des projets pourtant similaires.<\/p>\n\n\n\n

Cela devient particuli\u00e8rement probl\u00e9matique lorsque des biens immobiliers sont transf\u00e9r\u00e9s d’une r\u00e9gion \u00e0 une autre. Les entreprises immobili\u00e8res doivent alors adapter les certifications PEB \u00e0 chaque territoire, augmentant ainsi les co\u00fbts administratifs et la complexit\u00e9 des d\u00e9marches.<\/p>\n\n\n\n

Un cadre europ\u00e9en contraignant et des risques de sanctions<\/h2>\n\n\n\n

La Belgique doit transposer la nouvelle directive europ\u00e9enne sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents d\u2019ici la fin mai 2026. Cette directive impose des crit\u00e8res stricts pour am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents dans l’ensemble de l’Union europ\u00e9enne. Si la Belgique ne met pas en place un syst\u00e8me harmonis\u00e9 entre ses r\u00e9gions, elle risque des sanctions de la part de l’Union europ\u00e9enne pour non-conformit\u00e9, ce qui nuirait \u00e0 sa r\u00e9putation et \u00e0 ses relations avec les institutions europ\u00e9ennes.<\/p>\n\n\n\n

Les f\u00e9d\u00e9rations concern\u00e9es \u2013 comme le Belgian Green Building Council, Embuild ou Febelfin \u2013 soulignent qu’il est essentiel de clarifier la r\u00e9glementation pour \u00e9viter de telles sanctions et pour favoriser l’attractivit\u00e9 du march\u00e9 belge, surtout en mati\u00e8re d’investissements et de financements. Ces organisations soulignent \u00e9galement qu\u2019une r\u00e9glementation uniforme permettrait de rationaliser les projets de construction et de r\u00e9novation, r\u00e9duisant ainsi les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l\u2019adaptation des crit\u00e8res entre les r\u00e9gions.<\/p>\n\n\n\n

Les avantages d’une r\u00e9glementation uniforme <\/h2>\n\n\n\n

Les acteurs du secteur estiment qu\u2019une r\u00e9glementation uniforme pourrait non seulement simplifier les d\u00e9marches administratives, mais aussi acc\u00e9l\u00e9rer les processus de construction et de r\u00e9novation, rapporte Le Soir<\/a>. Les banques et les investisseurs pourraient ainsi comparer les projets de mani\u00e8re plus pr\u00e9cise et efficace, ce qui encouragerait un climat \u00e9conomique plus favorable. Une telle r\u00e9forme pourrait \u00e9galement r\u00e9duire les co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 la mise en \u0153uvre de normes PEB vari\u00e9es entre les r\u00e9gions.<\/p>\n\n\n\n

En outre, cette uniformisation des crit\u00e8res contribuerait \u00e0 rendre la Belgique plus comp\u00e9titive sur le march\u00e9 europ\u00e9en. L\u2019adoption d\u2019un cadre harmonis\u00e9 serait un signal fort aux investisseurs internationaux, montrant que la Belgique est pr\u00eate \u00e0 s\u2019aligner sur les objectifs environnementaux europ\u00e9ens, tout en facilitant les transactions \u00e9conomiques et la construction durable.<\/p>\n\n\n\n

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Changement en vue pour la r\u00e9glementation PEB ? https:\/\/t.co\/varJKDja8L<\/a><\/p>— Le Soir (@lesoir) February 12, 2026<\/a><\/blockquote>