{"id":109439,"date":"2026-01-27T12:02:00","date_gmt":"2026-01-27T11:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=109439"},"modified":"2026-01-27T09:11:41","modified_gmt":"2026-01-27T08:11:41","slug":"renovation-energetique-nouvelles-regles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/renovation-energetique-nouvelles-regles\/","title":{"rendered":"R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : les nouvelles r\u00e8gles que les propri\u00e9taires belges doivent conna\u00eetre"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 partir de 2026, des r\u00e8gles strictes concernant la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements entreront en vigueur en Belgique, avec des objectifs ambitieux fix\u00e9s pour am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des habitations. Ces changements affecteront directement les propri\u00e9taires dans toutes les r\u00e9gions du pays.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En Wallonie, \u00e0 partir de 2028, les propri\u00e9taires de logements avec un mauvais label \u00e9nerg\u00e9tique devront effectuer des r\u00e9novations pour am\u00e9liorer leur PEB (Performance \u00c9nerg\u00e9tique du B\u00e2timent<\/a>). Si vous achetez un logement apr\u00e8s 2028, vous disposerez de cinq ans pour am\u00e9liorer le PEB de votre maison. Par exemple, un logement achet\u00e9 en 2028 devra atteindre au moins le label D d’ici 2033, et \u00e0 terme, les b\u00e2timents devront atteindre un label A d’ici 2050.<\/p>\n\n\n\n

Ces mesures font partie d’un plan de r\u00e9novation progressif, qui inclut \u00e9galement l’interdiction d\u2019installer des chaudi\u00e8res au mazout \u00e0 partir de 2027. Les propri\u00e9taires devront \u00e9galement respecter des \u00e9ch\u00e9ances pour les b\u00e2timents existants. Un logement avec un PEB F devra atteindre un PEB E en 2031, et un PEB C en 2046. En outre, les chaudi\u00e8res \u00e0 mazout<\/a> seront progressivement interdites, \u00e0 commencer par l\u2019interdiction de leur remplacement en 2027.<\/p>\n\n\n\n

Bruxelles : l\u2019obligation d\u2019un PEB minimum pour tous les logements<\/h2>\n\n\n\n

La r\u00e9gion bruxelloise impose que tous les logements aient un certificat \u00e9nerg\u00e9tique valide \u00e0 partir du 1er janvier 2026. D\u2019ici 2033, tous les logements devront r\u00e9pondre \u00e0 un minimum de PEB E, ce qui signifie que la performance \u00e9nerg\u00e9tique des habitations devra \u00eatre am\u00e9lior\u00e9e. Ensuite, d\u2019ici 2046, les logements devront atteindre PEB C. Le plan bruxellois inclut aussi la r\u00e9duction de la consommation d\u2019\u00e9nergie, en fixant des normes strictes pour les b\u00e2timents ne respectant pas ces crit\u00e8res, explique Testachats.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Flandre : des exigences de r\u00e9novation lors de l\u2019achat ou de la location<\/h2>\n\n\n\n

En Flandre, depuis le 1er janvier 2023, les propri\u00e9taires de logements avec un PEB E ou F sont oblig\u00e9s de r\u00e9aliser des r\u00e9novations pour atteindre au moins un PEB D dans les cinq ans suivant l’achat du bien. Cette r\u00e8gle s\u2019applique \u00e9galement aux maisons mises en location. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien avec un PEB E ou F, vous devrez effectuer des travaux pour respecter ces normes.<\/p>\n\n\n\n

Am\u00e9liorer son PEB passe par des travaux de r\u00e9novation <\/h2>\n\n\n\n

Pour r\u00e9pondre \u00e0 ces nouvelles exigences, vous devrez probablement engager des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>, tels que l’installation de panneaux solaires, le remplacement des fen\u00eatres, ou encore l’am\u00e9lioration de l’isolation thermique. Pensez aussi \u00e0 v\u00e9rifier les primes \u00e9nergie disponibles pour vous aider \u00e0 financer ces r\u00e9novations. Si vous ne savez pas par o\u00f9 commencer, il peut \u00eatre judicieux de consulter un expert en r\u00e9novation ou un conseiller en \u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

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La Belgique met en place des obligations de r\u00e9novation pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des logements. Voici ce qui change en fonction de votre r\u00e9gion.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":109441,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-109439","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109439","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109439"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109439\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109442,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109439\/revisions\/109442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109439"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109439"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109439"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}