{"id":108787,"date":"2025-12-27T13:34:00","date_gmt":"2025-12-27T12:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=108787"},"modified":"2025-12-26T15:45:07","modified_gmt":"2025-12-26T14:45:07","slug":"changements-logements-bruxelles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/changements-logements-bruxelles\/","title":{"rendered":"Changements majeurs pour les logements \u00e0 Bruxelles d\u00e8s janvier 2026"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u00c0 partir de janvier 2026, Bruxelles imposera de nouvelles normes strictes pour tous les logements en location. Si vous \u00eates propri\u00e9taire ou locataire, il est temps de vous pr\u00e9parer aux changements qui concernent la qualit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 et le confort des habitations bruxelloises.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 partir du 1er janvier 2026, tous les logements en location, priv\u00e9s ou publics, devront r\u00e9pondre \u00e0 des normes minimales de qualit\u00e9 \u00e9tablies par la R\u00e9gion bruxelloise. Ces nouvelles exigences visent \u00e0 garantir des conditions de vie dignes pour tous les habitants, en particulier dans une ville o\u00f9 la demande de logements est \u00e9lev\u00e9e, explique<a href=\"https:\/\/www.lesoir.be\/718809\/article\/2025-12-25\/logements-bruxelles-voici-tout-ce-qui-change-pour-les-proprietaires-et\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Le Soi<\/a>r. Parmi les mesures les plus notables, on trouve l\u2019interdiction des appareils \u00e0 gaz de type B dans les chambres \u00e0 coucher.<\/p>\n\n\n\n<p>Les autres pi\u00e8ces du logement devront \u00e9galement respecter des normes de s\u00e9curit\u00e9 strictes, et tous les appareils non conformes devront \u00eatre retir\u00e9s. Les propri\u00e9taires auront la responsabilit\u00e9 de garantir que l\u2019installation de chauffage et la production d\u2019eau chaude soient conformes, une t\u00e2che qui pourrait engendrer des co\u00fbts importants pour mettre \u00e0 jour les \u00e9quipements obsol\u00e8tes. Ces changements visent \u00e0 pr\u00e9venir les risques li\u00e9s aux appareils \u00e0 gaz d\u00e9fectueux et \u00e0 am\u00e9liorer la s\u00e9curit\u00e9 des occupants.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Logements \u00e0 Bruxelles : voici tout ce qui change pour les propri\u00e9taires et locataires \u00e0 partir de janvier 2026 <a href=\"https:\/\/t.co\/UqsM95nFpa\">https:\/\/t.co\/UqsM95nFpa<\/a><\/p>&mdash; Le Soir (@lesoir) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/lesoir\/status\/2004207512279540170?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">December 25, 2025<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Des normes de surface et d\u2019\u00e9quipement minimales<\/h2>\n\n\n\n<p>Outre les mesures de s\u00e9curit\u00e9, des normes de superficie et d\u2019\u00e9quipement sont \u00e9galement impos\u00e9es. Par exemple, un logement devra avoir une superficie d\u2019au moins 18 m\u00b2 pour une personne seule, avec une augmentation de 10 m\u00b2 pour chaque occupant suppl\u00e9mentaire. Pour les logements \u00e9tudiants, la superficie minimale est de 12 m\u00b2, offrant ainsi un cadre plus adapt\u00e9 \u00e0 ce type d\u2019habitat.<\/p>\n\n\n\n<p>Chaque logement devra \u00e9galement \u00eatre \u00e9quip\u00e9 d\u2019une salle de bain avec baignoire ou douche, et les installations doivent permettre une circulation fluide. Les couloirs, portes et escaliers devront permettre un acc\u00e8s et une \u00e9vacuation rapide en cas d\u2019urgence. L\u2019ajout de garde-corps sera obligatoire d\u00e8s qu&rsquo;il y a un risque de chute, et ce, \u00e0 partir d&rsquo;une hauteur de 1 m\u00e8tre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Impact sur les logements collectifs<\/h2>\n\n\n\n<p>Les logements partag\u00e9s devront \u00e9galement r\u00e9pondre \u00e0 des exigences suppl\u00e9mentaires. Les \u00e9quipements sanitaires et de cuisine devront \u00eatre limit\u00e9s en fonction du nombre de personnes vivant dans le logement. Par exemple, une baignoire, une douche ou des toilettes ne pourront \u00eatre partag\u00e9es que par six personnes au maximum. De m\u00eame, les \u00e9quipements de cuisine ne pourront \u00eatre utilis\u00e9s que par un maximum de huit personnes.<\/p>\n\n\n\n<p>Les bailleurs ont encore quelques mois pour mettre leurs biens en conformit\u00e9 avec ces nouvelles r\u00e8gles.<a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/airbnb-nouvelle-operation-bruxelles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> La R\u00e9gion bruxelloise <\/a>rappelle que si des travaux sont n\u00e9cessaires, les propri\u00e9taires devront les effectuer avant l\u2019entr\u00e9e en vigueur des nouvelles normes en janvier 2026. Ceux qui ne se conformeront pas aux nouvelles exigences risquent des sanctions, ce qui rend imp\u00e9ratif pour les propri\u00e9taires de se pr\u00e9parer \u00e0 temps.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;ann\u00e9e prochaine, de nouvelles normes de qualit\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 entreront en vigueur pour tous les logements lou\u00e9s \u00e0 Bruxelles, impactant propri\u00e9taires et locataires.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":108790,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-108787","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108787","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108787"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108787\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108791,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108787\/revisions\/108791"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108790"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108787"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108787"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108787"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}