{"id":108587,"date":"2025-12-16T15:44:00","date_gmt":"2025-12-16T14:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=108587"},"modified":"2025-12-16T09:27:56","modified_gmt":"2025-12-16T08:27:56","slug":"bruxelles-hausse-taxes-immobilieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/bruxelles-hausse-taxes-immobilieres\/","title":{"rendered":"Bruxelles : hausse record des taxes immobili\u00e8res, quelles communes seront les plus impact\u00e9es ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u00c0 Bruxelles, les habitants se pr\u00e9parent \u00e0 une hausse record des taxes immobili\u00e8res. Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des communes de la capitale augmenteront leur pr\u00e9compte immobilier en 2026. Cette d\u00e9cision s&rsquo;inscrit dans un contexte budg\u00e9taire complexe, o\u00f9 les communes cherchent \u00e0 compenser les d\u00e9ficits caus\u00e9s par la crise sanitaire et les d\u00e9penses publiques croissantes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des 19 communes bruxelloises vont augmenter leur taux de <a href=\"https:\/\/www.belgium.be\/fr\/logement\/achat_et_vente\/precompte_immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pr\u00e9compte immobilier (PRI)<\/a> en 2026, une mesure attendue apr\u00e8s des ann\u00e9es de stabilit\u00e9 fiscale. Cette d\u00e9cision survient apr\u00e8s la mise en place de nouveaux coll\u00e8ges \u00e9chevinaux dans plusieurs communes, qui ont opt\u00e9 pour cette hausse dans le cadre de leur plan budg\u00e9taire. Parmi les communes concern\u00e9es figurent Auderghem, Bruxelles-Ville, Etterbeek, Evere, Ganshoren, Koekelberg, Saint-Josse, Uccle et Watermael-Boitsfort. Ces ajustements visent \u00e0 pallier les d\u00e9ficits locaux et \u00e0 financer les services publics n\u00e9cessaires \u00e0 la population bruxelloise.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9visions dans l&rsquo;imp\u00f4t des personnes physiques<\/h2>\n\n\n\n<p>Les hausses de PRI sont accompagn\u00e9es de r\u00e9visions dans l&rsquo;imp\u00f4t des personnes physiques (IPP) dans certaines communes. Tandis que des communes comme Evere, Koekelberg et Schaerbeek augmenteront leur IPP, d&rsquo;autres, telles que Bruxelles-Ville, Etterbeek, Watermael-Boitsfort et Uccle, d\u00e9cideront de le baisser. Ces ajustements doivent encore \u00eatre valid\u00e9s par les conseils communaux, et certaines d\u00e9cisions, comme celle de Molenbeek, seront prises au d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e 2026. Ces \u00e9volutions fiscales visent \u00e0 \u00e9quilibrer les recettes locales tout en r\u00e9pondant aux besoins croissants des communes.<\/p>\n\n\n\n<p>Les taxes immobili\u00e8res, et en particulier le PRI, repr\u00e9sentent d\u00e9sormais environ 60 % des recettes fiscales des communes bruxelloises. Cette \u00e9volution fiscale repose sur la volont\u00e9 de faire davantage contribuer les multipropri\u00e9taires et d\u2019int\u00e9grer les fonctionnaires internationaux, qui \u00e9chappent souvent \u00e0 l&rsquo;IPP. L&rsquo;augmentation du PRI est ainsi per\u00e7ue comme un moyen de financer l\u2019ensemble des services publics n\u00e9cessaires \u00e0 une r\u00e9gion en pleine expansion, tout en r\u00e9partissant \u00e9quitablement la charge fiscale entre les citoyens et les propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Hausse record des taxes immobili\u00e8res \u00e0 Bruxelles : pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des communes augmentent le pr\u00e9compte immobilier en 2026 (INFOGRAPHIE) <a href=\"https:\/\/t.co\/T17jjtINbd\">https:\/\/t.co\/T17jjtINbd<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/b4d4WZ8W2l\">pic.twitter.com\/b4d4WZ8W2l<\/a><\/p>&mdash; La Libre (@lalibrebe) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/lalibrebe\/status\/2000830262175830275?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">December 16, 2025<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelle est la commune bruxelloise la plus tax\u00e9e sur l&rsquo;immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n<p>La tendance \u00e0 privil\u00e9gier l&rsquo;augmentation du PRI plut\u00f4t que de l&rsquo;IPP se renforce ces derni\u00e8res ann\u00e9es. En r\u00e9ponse \u00e0 la pr\u00e9carit\u00e9 budg\u00e9taire des communes, exacerb\u00e9e par la pand\u00e9mie, cette strat\u00e9gie vise \u00e0 soutenir le financement des infrastructures locales. William Verstappen, conseiller de Brulocalis, explique \u00e0<a href=\"https:\/\/www.lalibre.be\/regions\/bruxelles\/2025\/12\/16\/hausse-record-des-taxes-immobilieres-a-bruxelles-pres-de-la-moitie-des-communes-augmentent-le-precompte-immobilier-en-2026-infographie-B7HDCBR7NVDTXBPC3CUDYFIUUM\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> La Libre<\/a> que cette approche permet de compenser les manques \u00e0 gagner en augmentant les taxes sur les biens immobiliers, tout en soulignant que les communes doivent faire face \u00e0 une situation \u00e9conomique difficile.<\/p>\n\n\n\n<p>Schaerbeek est la commune la plus tax\u00e9e sur <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/ventes-de-logements-neufs-seffondrent\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l&rsquo;immobilier<\/a>, avec un taux de 4 191 centimes additionnels, suivie de Saint-Josse, qui a augment\u00e9 son pr\u00e9l\u00e8vement de mani\u00e8re significative. D\u2019autres communes, telles que Jette, Forest, Evere, Molenbeek et Koekelberg, ont \u00e9galement ajust\u00e9 leur PRI pour augmenter leurs recettes fiscales. Certaines communes, cependant, ont choisi un \u201c<em>tax-shift<\/em>\u201d, augmentant l\u00e9g\u00e8rement les taxes immobili\u00e8res tout en baissant l&rsquo;IPP, comme c\u2019est le cas \u00e0 Uccle et Watermael-Boitsfort. Cette strat\u00e9gie vise \u00e0 all\u00e9ger la fiscalit\u00e9 sur le travail tout en compensant les hausses sur l&rsquo;immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des communes bruxelloises augmenteront leur pr\u00e9compte immobilier en 2026, marquant une hausse record des taxes dans la capitale.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":108589,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-108587","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108587","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108587"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108587\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108590,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108587\/revisions\/108590"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108589"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108587"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108587"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108587"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}