{"id":108539,"date":"2025-12-14T13:32:00","date_gmt":"2025-12-14T12:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=108539"},"modified":"2025-12-14T11:01:50","modified_gmt":"2025-12-14T10:01:50","slug":"pays-belges-sinstaller-etranger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/pays-belges-sinstaller-etranger\/","title":{"rendered":"Les pays o\u00f9 les Belges optent pour s\u2019installer \u00e0 l\u2019\u00e9tranger"},"content":{"rendered":"\n

De plus en plus de Belges font le choix d\u2019investir \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Avec une hausse de 23 % du nombre de r\u00e9sidences secondaires d\u00e9tenues hors de Belgique, l\u2019Espagne reste l’une des destinations privil\u00e9gi\u00e9es des acheteurs belges.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Selon les donn\u00e9es du SPF Finances<\/a>, en 2025, pr\u00e8s de 247 200 Belges poss\u00e9daient des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, marquant une augmentation notable par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Parmi ces propri\u00e9taires, une large majorit\u00e9 a opt\u00e9 pour l\u2019Espagne, avec 37 % des achats r\u00e9alis\u00e9s dans ce pays, un chiffre qui t\u00e9moigne de l’attractivit\u00e9 de la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique. La France arrive en deuxi\u00e8me position, avec 24,4 % des achats, suivie de pr\u00e8s par l\u2019Italie, qui repr\u00e9sente 10,4 % des acquisitions.<\/p>\n\n\n\n

L’Espagne attire particuli\u00e8rement les Belges en raison de son climat agr\u00e9able, de la proximit\u00e9 g\u00e9ographique et des prix comp\u00e9titifs, en particulier dans les r\u00e9gions c\u00f4ti\u00e8res comme la Costa Brava et la Costa Blanca. La France, quant \u00e0 elle, b\u00e9n\u00e9ficie d’une forte tradition de r\u00e9sidences secondaires belges, notamment en raison des liens historiques et culturels qui unissent les deux pays.<\/p>\n\n\n\n

La France, leader en nombre de propri\u00e9t\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n

En termes de nombre absolu de r\u00e9sidences secondaires, la France devance largement les autres pays, avec 93 310 propri\u00e9t\u00e9s belges, soit 26,21 % des biens d\u00e9tenus hors de Belgique. En comparaison, l’Espagne comptabilise 88 313 propri\u00e9taires belges (24,80 %), tandis que l’Italie reste plus modeste avec 15,1 %, d\u00e9taille Le Soir<\/a>. Cette tendance t\u00e9moigne de la forte demande pour des maisons de vacances, mais aussi pour des investissements immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Les Belges semblent en effet privil\u00e9gier des destinations proches o\u00f9 les prix sont encore relativement abordables par rapport \u00e0 la Belgique.<\/p>\n\n\n\n

Les prix des biens immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9tranger en forte hausse<\/h2>\n\n\n\n

Une autre tendance notable est l\u2019augmentation des prix des biens immobiliers<\/a> \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. En 2025, le prix moyen d\u2019une r\u00e9sidence secondaire a augment\u00e9 de 21 % par rapport \u00e0 2023, atteignant 393 592 euros. Cette hausse est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e dans des pays comme l\u2019Espagne, o\u00f9 la demande \u00e9lev\u00e9e et le faible nombre de biens disponibles font grimper les prix. En comparaison, la France et l\u2019Italie connaissent \u00e9galement des augmentations, bien que dans une moindre mesure.<\/p>\n\n\n\n

Les Belges investissent non seulement pour leur plaisir personnel, mais aussi comme une forme de placement immobilier. Avec des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui restent attractifs et des rendements potentiels int\u00e9ressants dans certains pays, l\u2019immobilier \u00e0 l\u2019\u00e9tranger devient une option de plus en plus populaire pour diversifier leur patrimoine.<\/p>\n\n\n\n

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Voici les pays pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s des Belges pour une r\u00e9sidence \u00e0 l\u2019\u00e9tranger https:\/\/t.co\/Xt4i2y7Q6J<\/a><\/p>— Le Soir (@lesoir) December 13, 2025<\/a><\/blockquote>