{"id":107414,"date":"2025-10-23T12:42:00","date_gmt":"2025-10-23T10:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=107414"},"modified":"2025-10-23T11:15:24","modified_gmt":"2025-10-23T09:15:24","slug":"immobilier-prix-en-wallonie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/immobilier-prix-en-wallonie\/","title":{"rendered":"Immobilier : les prix explosent en Wallonie, quelles provinces sont les plus touch\u00e9es ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>L&rsquo;immobilier wallon conna\u00eet une hausse vertigineuse en 2025. Alors que certaines provinces voient leurs prix exploser, d\u2019autres semblent plus r\u00e9sistantes. Mais quelles r\u00e9gions sont les plus touch\u00e9es par cette mont\u00e9e des prix ? Tour d\u2019horizon des provinces wallonnes o\u00f9 les prix ont le plus augment\u00e9, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es des notaires.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La province du Luxembourg se distingue par une flamb\u00e9e impressionnante des prix. Le prix moyen d\u2019une maison dans cette r\u00e9gion a bondi de 14,8 % au cours des neuf premiers mois de l\u2019ann\u00e9e 2025. En d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, le prix moyen d\u2019une maison \u00e9tait de 258.553 \u20ac, mais il a atteint 296.935 \u20ac en septembre. Cette augmentation est la plus forte de toute la Wallonie, signe d\u2019un march\u00e9 immobilier particuli\u00e8rement tendu, explique <a href=\"https:\/\/www.lesoir.be\/706549\/article\/2025-10-22\/immobilier-voici-les-provinces-wallonnes-ou-les-prix-ont-le-plus-augmente\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le Soir<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Les raisons de cette hausse sont multiples : un afflux de nouvelles populations, la proximit\u00e9 avec le Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg, et des investissements importants dans le secteur du logement, qui rendent l\u2019immobilier plus cher.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Immobilier : le prix des maisons en nette hausse en Wallonie <a href=\"https:\/\/t.co\/lrB0lITci4\">https:\/\/t.co\/lrB0lITci4<\/a><\/p>&mdash; Le Soir (@lesoir) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/lesoir\/status\/1981014443531149735?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">October 22, 2025<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Li\u00e8ge, Namur et le Hainaut suivent la tendance \u00e0 la hausse des prix de l&rsquo;immobilier<\/h2>\n\n\n\n<p>D\u2019autres provinces wallonnes ne sont pas en reste. Li\u00e8ge, par exemple, a vu une hausse de 12,3 % des prix des maisons, portant le prix moyen \u00e0 260.941 \u20ac. La province de Namur a enregistr\u00e9 une augmentation de 10,7 %, avec un prix moyen de 271.844 \u20ac. Le Hainaut, bien que traditionnellement plus abordable, a \u00e9galement observ\u00e9 une hausse de 10,1 %, avec un prix moyen de 216.449 \u20ac. Ces hausses sont moins spectaculaires que celles du Luxembourg, mais elles t\u00e9moignent n\u00e9anmoins d\u2019une tendance g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 la hausse sur le march\u00e9 immobilier wallon.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que les hausses de prix soient significatives, c\u2019est dans le Brabant wallon que les maisons restent les plus ch\u00e8res. Le prix moyen d\u2019une maison dans cette province a atteint 446.799 \u20ac, avec une augmentation plus modeste de 7,1 % au cours des neuf premiers mois de l\u2019ann\u00e9e. Cela s&rsquo;explique par une demande soutenue et une forte attractivit\u00e9 de cette zone, notamment pour les familles et les professionnels \u00e0 la recherche d\u2019un cadre de vie agr\u00e9able tout en restant proches de Bruxelles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les appartements suivent aussi la tendance en Wallonie<\/h2>\n\n\n\n<p>Concernant les appartements, les hausses de prix sont moins impressionnantes, mais tout de m\u00eame notables. Le Brabant wallon reste \u00e9galement la province avec les appartements les plus chers, \u00e0 268.855 \u20ac, bien que l\u2019augmentation ait \u00e9t\u00e9 plus faible (+1,4 %) par rapport aux maisons. Dans le Luxembourg, les prix des appartements ont augment\u00e9 de 7 %, atteignant 238.378 \u20ac, tandis qu\u2019\u00e0 Li\u00e8ge, l\u2019augmentation a \u00e9t\u00e9 de 6,7 %, pour d\u00e9passer les 200.000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/prix-maisons-hausse-belgique-immobiliers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Les prix immobiliers<\/a> en Wallonie sont en nette augmentation, avec des hausses plus marqu\u00e9es dans certaines provinces que dans d\u2019autres. Si le Luxembourg et Li\u00e8ge connaissent des hausses de prix particuli\u00e8rement fortes, le Brabant wallon reste la r\u00e9gion la plus ch\u00e8re pour l&rsquo;immobilier. Ces tendances montrent que, malgr\u00e9 des efforts pour rendre l&rsquo;immobilier plus accessible, le march\u00e9 reste tendu, surtout pour les primo-acc\u00e9dants, qui peinent \u00e0 trouver des solutions abordables dans certaines r\u00e9gions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les prix de l\u2019immobilier en Wallonie ont fortement augment\u00e9 en 2025, avec des hausses particuli\u00e8rement marqu\u00e9es dans certaines provinces.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":107415,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-107414","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107414"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107414\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107417,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107414\/revisions\/107417"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}