{"id":106547,"date":"2025-09-10T11:11:31","date_gmt":"2025-09-10T09:11:31","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=106547"},"modified":"2025-09-10T11:11:34","modified_gmt":"2025-09-10T09:11:34","slug":"immobilier-ventes-en-ardenne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/immobilier-ventes-en-ardenne\/","title":{"rendered":"Immobilier : les ventes repartent \u00e0 la hausse en Ardenne"},"content":{"rendered":"<p><strong>Les ventes immobili\u00e8res en Ardenne connaissent une nette reprise au premier semestre 2025, enregistrant leur premi\u00e8re hausse depuis 2021. Apr\u00e8s des ann\u00e9es de baisse, les prix et les transactions augmentent. Cette reprise marque un tournant pour le march\u00e9 immobilier ardennais.<\/strong><\/p>\n<p>Selon le barom\u00e8tre publi\u00e9 par <a href=\"https:\/\/www.notaire.be\/nouveautes\/barometre-des-notaires\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la F\u00e9d\u00e9ration du notariat (Fednot)<\/a>, les ventes de maisons en Ardenne ont augment\u00e9 de 15,4% au premier semestre 2025. Ce rebond intervient apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de recul, en particulier en 2024, 2023 et 2022, o\u00f9 les transactions avaient diminu\u00e9. En revanche, 2021 avait enregistr\u00e9 une forte hausse de 20,3%, ann\u00e9e marqu\u00e9e par un fort d\u00e9sir de changement d\u2019habitat d\u00fb \u00e0 la crise sanitaire.<\/p>\n<p>De nombreux Belges cherchaient \u00e0 s\u2019installer \u00e0 la campagne, attir\u00e9s par plus d\u2019espace et des environnements plus verts. Fr\u00e9d\u00e9ric Dumoulin, notaire et porte-parole de notaire.be, rappelle que cette demande \u00e9tait motiv\u00e9e par la volont\u00e9 de fuir la densit\u00e9 urbaine pendant la pand\u00e9mie.<\/p>\n<h2>Hausse du prix m\u00e9dian des maisons en Ardenne<\/h2>\n<p>Au premier semestre 2025, le prix m\u00e9dian des maisons en Ardenne a \u00e9galement connu une hausse significative de 13,7%, atteignant 216 000 euros, contre 190 000 euros en 2024. Cette augmentation des prix est un signe clair d\u2019une demande croissante, surtout dans des zones comme la province de Luxembourg, o\u00f9 l\u2019offre reste relativement faible.<\/p>\n<p>Le barom\u00e8tre met \u00e9galement en \u00e9vidence la provenance des acheteurs. Environ 79,6% des acheteurs sont originaires de Wallonie, 15% viennent de la r\u00e9gion flamande et 5,2% de Bruxelles. Compar\u00e9 au premier semestre 2024, la part des acheteurs flamands a l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9, passant de 17,8% \u00e0 15%, tandis que celle des Bruxellois est rest\u00e9e stable.<\/p>\n<h2>Les Flamands se tournent vers l&rsquo;immobilier ardennais<\/h2>\n<p>Certaines communes ardennaises, comme Vresse-sur-Semois, se distinguent par une forte demande flamande, avec 37,9% des maisons vendues acquises par des acheteurs flamands. D&rsquo;autres localit\u00e9s, telles que La Roche-en-Ardenne (22,7%), Erez\u00e9e (22%) ou Durbuy et Rendeux (20,4%), connaissent \u00e9galement une forte affluence de Flamands, qui recherchent des biens en dehors des grandes villes.<\/p>\n<p>La reprise des <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/ventes-immobilieres-en-belgique-en-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ventes immobili\u00e8res<\/a> en Ardenne refl\u00e8te un regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour cette r\u00e9gion, soutenu par l\u2019augmentation des prix et une diversit\u00e9 croissante des acheteurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 immobilier en Ardenne rebondit en 2025, avec une hausse des ventes et une demande croissante, surtout de la part des acheteurs flamands.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":106548,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-106547","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106547"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106547\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106549,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106547\/revisions\/106549"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}