{"id":105807,"date":"2025-08-08T12:00:00","date_gmt":"2025-08-08T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=105807"},"modified":"2025-08-08T11:46:11","modified_gmt":"2025-08-08T09:46:11","slug":"hausse-taxe-precompte-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/hausse-taxe-precompte-immobilier\/","title":{"rendered":"Taxe sur le pr\u00e9compte immobilier : Quelles villes augmentent cet imp\u00f4t et pourquoi ?"},"content":{"rendered":"

En 2025, plusieurs communes de Bruxelles et du sud du pays augmentent leur taxe sur le pr\u00e9compte immobilier, touchant ainsi les propri\u00e9taires. Il est donc important de conna\u00eetre les villes qui appliquent ces hausses et pourquoi elles sont n\u00e9cessaires.<\/strong><\/p>\n

Les propri\u00e9taires belges devront faire face, en 2025, \u00e0 des hausses de leurs taxes locales sur le pr\u00e9compte immobilier, un imp\u00f4t pr\u00e9lev\u00e9 chaque \u00e9t\u00e9. Les administrations wallonne et bruxelloise envoient actuellement les avertissements-extraits de r\u00f4le, d\u00e9taillant le montant \u00e0 payer. Cette ann\u00e9e, plusieurs communes ont d\u00e9cid\u00e9 de relever leur taxe additionnelle, aussi appel\u00e9e \u00ab centimes additionnels \u00bb, qui est pr\u00e9lev\u00e9e sur le pr\u00e9compte immobilier (PRI). Ces hausses touchent principalement certaines communes bruxelloises et des localit\u00e9s du sud du pays.<\/p>\n

Les hausses \u00e0 pr\u00e9voir de la taxe sur le pr\u00e9compte immobilier<\/h2>\n

\u00c0 Bruxelles, Jette, Berchem-Sainte-Agathe et Woluwe-Saint-Pierre figurent parmi les communes ayant d\u00e9cid\u00e9 d’augmenter leur taxe. \u00c0 Jette, le taux passe de 3.890 \u00e0 3.990 centimes additionnels, \u00e0 Berchem-Sainte-Agathe, de 3.190 \u00e0 3.690, et \u00e0 Woluwe-Saint-Pierre, de 2.200 \u00e0 2.700. Du c\u00f4t\u00e9 de la Wallonie, La Hulpe est la seule commune \u00e0 avoir annonc\u00e9 une augmentation, passant de 1.750 \u00e0 1.900 centimes additionnels. Ces hausses touchent donc directement les propri\u00e9taires de ces communes, qui devront s’acquitter d’une taxe plus \u00e9lev\u00e9e. Mais ce n\u2019est pas tout : plusieurs autres localit\u00e9s, telles qu\u2019Evere, Uccle et La Louvi\u00e8re, pr\u00e9voient \u00e9galement des augmentations pour 2026.<\/p>\n

Cette tendance \u00e0 l’augmentation des imp\u00f4ts fonciers est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e \u00e0 Bruxelles. Le pr\u00e9compte immobilier y repr\u00e9sente la principale source de financement pour les communes, en particulier celles qui ont une population plus riche. Cependant, ces communes bruxelloises peinent \u00e0 diversifier leurs sources de revenus, d’o\u00f9 cette pression sur le pr\u00e9compte immobilier. Comparativement, le taux des centimes additionnels en Bruxelles \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 sup\u00e9rieur \u00e0 celui de la Wallonie : en 2023, il s\u2019\u00e9levait en moyenne \u00e0 3.272 \u00e0 Bruxelles, contre 2.584 en Wallonie, d\u00e9taille Le Soir<\/a>.<\/p>\n

\"Taxe
Capture d’\u00e9cran d’une carte du SPF Finances relay\u00e9e par Le Soir<\/figcaption><\/figure>\n

\u00c0 quoi sont dues ces hausses ?<\/h2>\n

Les raisons de ces hausses sont multiples. Les communes, confront\u00e9es \u00e0 des charges croissantes, doivent souvent augmenter leur fiscalit\u00e9 pour couvrir des d\u00e9penses li\u00e9es, entre autres, aux salaires administratifs, \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 ou aux maisons de repos. \u00c0 Uccle, par exemple, la hausse de la taxe a \u00e9t\u00e9 justifi\u00e9e par le d\u00e9ficit du CPAS et le co\u00fbt des maisons de repos. La pauperisation et le vieillissement de la population contribuent \u00e9galement \u00e0 ces d\u00e9cisions fiscales.<\/p>\n

Cependant, certaines communes cherchent d\u2019autres solutions pour augmenter leurs recettes, en particulier dans les r\u00e9gions sous pression. \u00c0 Li\u00e8ge et Mons, les autorit\u00e9s pr\u00e9f\u00e8rent miser sur des strat\u00e9gies de d\u00e9veloppement \u00e9conomique et sur l\u2019augmentation d’autres taxes plut\u00f4t que d\u2019imposer une hausse suppl\u00e9mentaire du pr\u00e9compte immobilier. Par exemple, \u00e0 Li\u00e8ge, un plan r\u00e9gional, appel\u00e9 Oxyg\u00e8ne, vise \u00e0 stabiliser les d\u00e9penses tout en d\u00e9veloppant d\u2019autres leviers fiscaux.<\/p>\n

Au contraire, dans des communes plus prosp\u00e8res comme Rixensart, la situation financi\u00e8re permet une r\u00e9duction de la taxe sur le pr\u00e9compte immobilier<\/a>, et un rel\u00e2chement de la pression fiscale pour les propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les hausses des taxes sur le pr\u00e9compte immobilier en 2025 sont motiv\u00e9es par des besoins financiers locaux croissants dans certaines communes bruxelloises et wallonnes.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":105809,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29,17],"tags":[],"class_list":["post-105807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-fiscalite","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105807"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105810,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105807\/revisions\/105810"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}