{"id":105761,"date":"2025-08-06T12:45:00","date_gmt":"2025-08-06T10:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=105761"},"modified":"2025-08-06T12:12:25","modified_gmt":"2025-08-06T10:12:25","slug":"proprietaires-airbnb-rattrapes-par-fisc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/proprietaires-airbnb-rattrapes-par-fisc\/","title":{"rendered":"Bruxelles : des milliers de propri\u00e9taires Airbnb rattrap\u00e9s par le fisc"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Pr\u00e8s de 2.000 h\u00e9bergements Airbnb \u00e0 Bruxelles sont d\u00e9sormais rattrap\u00e9s par le fisc. Suite \u00e0 une r\u00e9gularisation massive, plusieurs millions d&rsquo;euros pourraient \u00eatre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le fisc bruxellois, en collaboration avec Airbnb, a lanc\u00e9 une action pour r\u00e9cup\u00e9rer des montants importants dus \u00e0 la taxe de s\u00e9jour (city tax) non pay\u00e9e par les h\u00f4tes de la plateforme. Arm\u00e9 des donn\u00e9es fournies par Airbnb, il a demand\u00e9 le paiement r\u00e9troactif de la taxe et inflig\u00e9 des amendes \u00e0 plusieurs centaines de particuliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette r\u00e9gularisation concerne pr\u00e8s de 2.000 h\u00e9bergements propos\u00e9s via Airbnb entre 2016 et 2022, dont certains propri\u00e9taires risquent de devoir payer des sommes consid\u00e9rables. Selon les informations rapport\u00e9es par <a href=\"https:\/\/www.lesoir.be\/691730\/article\/2025-08-06\/je-ne-voulais-pas-frauder-des-centaines-de-loueurs-airbnb-rattrapes-par\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L&rsquo;Echo<\/a>, entre 1,5 et 2 millions d&rsquo;euros pourraient \u00eatre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s, rien que pour l\u2019ann\u00e9e 2022.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\">Pr\u00e8s de 2.000 h\u00e9bergements Airbnb rattrap\u00e9s par le fisc bruxellois <a href=\"https:\/\/t.co\/sDWm58henP\">https:\/\/t.co\/sDWm58henP<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/hkr68fl5pb\">pic.twitter.com\/hkr68fl5pb<\/a><\/p>&mdash; L&#39;Echo (@lecho) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/lecho\/status\/1952981570920280190?ref_src=twsrc%5Etfw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">August 6, 2025<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un long conflit avec Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p>Ce processus d\u00e9coule d\u2019un long conflit juridique entre la R\u00e9gion bruxelloise et la plateforme Airbnb concernant la taxe sur les h\u00e9bergements touristiques. En 2016, Bruxelles a adopt\u00e9 une ordonnance visant \u00e0 taxer les logements de courte dur\u00e9e, notamment ceux mis en location sur des plateformes comme Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, cette mesure a \u00e9t\u00e9 contest\u00e9e par la plateforme, ce qui a conduit \u00e0 un proc\u00e8s devant la Cour europ\u00e9enne de justice (CJUE). En 2022, la CJUE a valid\u00e9 la l\u00e9gitimit\u00e9 de la taxe, estimant que l&rsquo;ordonnance bruxelloise ne contrevenait pas aux r\u00e8gles du droit europ\u00e9en. Cette d\u00e9cision a permis au fisc bruxellois de renforcer les contr\u00f4les et de r\u00e9cup\u00e9rer les fonds dus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Des amendes parfois inattendues<\/h2>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires d\u2019h\u00e9bergements concern\u00e9s ont souvent \u00e9t\u00e9 surpris par les montants des amendes qu\u2019ils doivent payer, certains devant s\u2019acquitter de plusieurs milliers d\u2019euros pour r\u00e9gulariser leur situation. Cette situation a eu un impact significatif sur les h\u00f4tes, notamment ceux qui n&rsquo;\u00e9taient pas conscients qu&rsquo;ils \u00e9taient soumis \u00e0 la taxe de s\u00e9jour.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette r\u00e9gularisation montre comment les autorit\u00e9s bruxelloises utilisent les donn\u00e9es des plateformes de location pour renforcer la collecte des taxes. Elle marque \u00e9galement un tournant dans la gestion de la fiscalit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la location de courte dur\u00e9e, en particulier avec des plateformes comme<a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/vinted-obligations-fiscales-utilisateurs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Airbnb<\/a>. La collaboration entre le fisc et la plateforme semble \u00eatre un mod\u00e8le pour d&rsquo;autres r\u00e9gions ou villes d\u00e9sireuses de r\u00e9guler ce secteur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le fisc bruxellois a lanc\u00e9 une r\u00e9gularisation pour r\u00e9cup\u00e9rer des taxes de s\u00e9jour impay\u00e9es sur des h\u00e9bergements Airbnb, affectant de nombreux propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":105762,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-105761","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105761"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105761\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105764,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105761\/revisions\/105764"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}