Le pr\u00e9compte immobilier reste l\u2019un des imp\u00f4ts r\u00e9gionaux les plus importants pour les propri\u00e9taires. Chaque ann\u00e9e, des milliers d\u2019avertissements extraits de r\u00f4le sont envoy\u00e9s par les administrations fiscales. <\/p>\n\n\n\n
Cette taxe, fond\u00e9e sur le revenu cadastral des biens immobiliers, finance en partie les budgets r\u00e9gionaux. En 2025, des r\u00e8gles pr\u00e9cises encadrent son calcul, ses r\u00e9ductions et ses exon\u00e9rations, avec des sp\u00e9cificit\u00e9s propres \u00e0 Bruxelles et \u00e0 la Wallonie.<\/p>\n\n\n\n
Le pr\u00e9compte immobilier<\/a> concerne tous les propri\u00e9taires, emphyt\u00e9otes, superficiaires ou usufruitiers d\u2019un bien immobilier, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une maison, d\u2019un garage, d\u2019un terrain, d\u2019une for\u00eat ou m\u00eame de mat\u00e9riel industriel. Les locataires ne sont pas directement redevables, mais ils peuvent obtenir une r\u00e9duction transmise au propri\u00e9taire, lequel pourra ajuster le montant du loyer.<\/p>\n\n\n\n En Wallonie, le taux de base pour les logements s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,25 % du revenu cadastral index\u00e9, auquel s\u2019ajoutent les centimes additionnels provinciaux et communaux. \u00c0 Bruxelles, des m\u00e9canismes similaires sont en place, avec des diff\u00e9rences propres aux communes, parfois amplifi\u00e9es par les primes locales.<\/p>\n\n\n\n