Le march\u00e9 immobilier en Belgique conna\u00eet une dynamique particuli\u00e8rement forte en 2025, avec une hausse notable tant des ventes que des prix des maisons. Selon le dernier barom\u00e8tre de la F\u00e9d\u00e9ration des notaires (Fednot), les ventes immobili\u00e8res ont augment\u00e9 de 16,7 % au premier semestre 2025 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2024. <\/p>\n\n\n\n
Cette reprise concerne toutes les r\u00e9gions du pays, avec des augmentations marqu\u00e9es, particuli\u00e8rement en Flandre. De plus, le prix moyen des maisons d\u2019habitation a enregistr\u00e9 une hausse de 5,1 %, atteignant un niveau record dans certaines zones. Ces tendances t\u00e9moignent de la vitalit\u00e9 du march\u00e9 belge, soutenue par une demande toujours plus forte et un environnement \u00e9conomique favorable.<\/p>\n\n\n\n
Les chiffres r\u00e9cents de Fednot<\/a> sur les ventes immobili\u00e8res en Belgique montrent une reprise claire du march\u00e9. Le nombre de transactions a augment\u00e9 de 16,7 % au cours du premier semestre 2025, avec des performances particuli\u00e8rement fortes dans certaines provinces. Ainsi, la Flandre a enregistr\u00e9 une croissance de 18,2 % des ventes immobili\u00e8res, suivie par la Wallonie avec une hausse de 16 %, et Bruxelles avec 8,6 %. Les r\u00e9gions flamandes, notamment le Brabant flamand, ont vu un v\u00e9ritable boom immobilier, bien que cette dynamique ne soit pas uniquement attribuable \u00e0 des mesures fiscales telles que la r\u00e9forme des droits d\u2019enregistrement<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Le Brabant wallon et le Luxembourg ont \u00e9t\u00e9 les moteurs de cette hausse en Wallonie, avec des augmentations de respectivement 26,9 % et 19,8 %. Les r\u00e9gions de Namur, Li\u00e8ge et Hainaut ont \u00e9galement montr\u00e9 des performances solides, bien qu\u2019en de\u00e7\u00e0 de celles observ\u00e9es dans les provinces du sud du pays. La forte demande dans ces zones a \u00e9t\u00e9 soutenue par plusieurs facteurs : la recherche de maisons plus grandes, notamment en raison de l\u2019essor du t\u00e9l\u00e9travail, et des conditions de financement favorables pour les acheteurs. L\u2019attrait des acheteurs pour des biens uniques dans des zones sp\u00e9cifiques a \u00e9galement stimul\u00e9 cette dynamique.<\/p>\n\n\n\nDes prix en forte croissance : une disparit\u00e9 r\u00e9gionale marqu\u00e9e<\/strong><\/h3>\n\n\n\n