{"id":104830,"date":"2025-06-28T18:07:00","date_gmt":"2025-06-28T16:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=104830"},"modified":"2025-06-28T01:29:42","modified_gmt":"2025-06-27T23:29:42","slug":"crise-logement-proprietaires-inoccupes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/crise-logement-proprietaires-inoccupes\/","title":{"rendered":"Crise du logement : une ville wallonne renforce ses actions contre les propri\u00e9taires de b\u00e2timents inoccup\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n<p>La ville de Mons a d\u00e9cid\u00e9 de durcir sa politique vis-\u00e0-vis des b\u00e2timents inoccup\u00e9s, une probl\u00e9matique de plus en plus pressante dans un contexte de crise du logement. Ce durcissement se mat\u00e9rialise par une nouvelle approche l\u00e9gale qui permet d\u00e9sormais \u00e0 la municipalit\u00e9 d\u2019attaquer en justice les propri\u00e9taires n\u00e9gligents, notamment ceux ayant laiss\u00e9 leurs immeubles se d\u00e9grader au centre-ville.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ce changement s\u2019inscrit dans une volont\u00e9 de r\u00e9g\u00e9n\u00e9rer certains quartiers tout en r\u00e9pondant \u00e0 un besoin urgent de logements. Mons s&rsquo;engage ainsi \u00e0 utiliser toutes les mesures l\u00e9gales possibles pour r\u00e9duire le nombre de b\u00e2timents abandonn\u00e9s ou mal entretenus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des actions concr\u00e8tes face \u00e0 l&rsquo;inoccupation des b\u00e2timents<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le conseil communal de Mons a r\u00e9cemment vot\u00e9 la confirmation de la pr\u00e9somption d\u2019inoccupation d\u2019un b\u00e2timent situ\u00e9 en plein centre-ville. Ce dispositif permet d\u00e9sormais \u00e0 la ville de prendre des mesures juridiques \u00e0 l&rsquo;encontre du propri\u00e9taire, pour l\u2019obliger \u00e0 remettre l\u2019immeuble en \u00e9tat et \u00e0 le rendre habitable. C\u00e9line De Bruyn, \u00e9chevine du logement pour le PTB, a exprim\u00e9 la frustration des citoyens face \u00e0 l&rsquo;inaction de certains propri\u00e9taires, soulignant que l&rsquo;inoccupation prolong\u00e9e de b\u00e2timents dans un contexte de p\u00e9nurie de logements est incompr\u00e9hensible, relate <a href=\"https:\/\/www.lesoir.be\/683936\/article\/2025-06-25\/immobilier-une-ville-wallonne-durcit-le-ton-contre-certains-proprietaires\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le Soir<\/a>. Elle a ajout\u00e9 que cette situation entra\u00eene souvent des d\u00e9sagr\u00e9ments pour les voisins, en raison de l&rsquo;\u00e9tat de d\u00e9labrement des biens.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon l\u2019\u00e9chevine, l&rsquo;attaque en justice n&rsquo;intervient qu&rsquo;apr\u00e8s plusieurs tentatives de m\u00e9diation et l&rsquo;offre d&rsquo;aides pour aider les propri\u00e9taires \u00e0 <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/le-secteur-de-la-construction-belge-au-bord-du-gouffre\/\" data-type=\"post\" data-id=\"6932\">r\u00e9nover leurs b\u00e2timents<\/a>. De plus, une taxe sur les logements inoccup\u00e9s avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 impos\u00e9e pour inciter les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9agir. Cependant, le propri\u00e9taire du b\u00e2timent concern\u00e9 n\u2019a jamais r\u00e9pondu favorablement aux sollicitations de la ville. Apr\u00e8s plusieurs rappels et mises en demeure, la municipalit\u00e9 a donc d\u00e9cid\u00e9 de prendre des mesures plus s\u00e9v\u00e8res, en lan\u00e7ant une action judiciaire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une d\u00e9marche l\u00e9gale renforc\u00e9e pour lutter contre la d\u00e9gradation des quartiers<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Cette approche juridique est une premi\u00e8re pour la ville de Mons, et elle pourrait en inspirer d\u2019autres dans le pays. L\u2019objectif est clair : faire face \u00e0 la d\u00e9gradation de certains quartiers, r\u00e9duire l&rsquo;inoccupation des logements et, par cons\u00e9quent, am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des habitants. Cette nouvelle politique vise \u00e0 combattre le ph\u00e9nom\u00e8ne des b\u00e2timents laiss\u00e9s \u00e0 l&rsquo;abandon, qui sont non seulement un g\u00e2chis de ressources mais aussi des sources potentielles de nuisances et de risques pour la s\u00e9curit\u00e9 publique. En prenant des mesures drastiques contre les propri\u00e9taires, Mons souhaite envoyer un message fort : l\u2019immobilier inoccup\u00e9 ne sera plus tol\u00e9r\u00e9 dans le c\u0153ur de la ville.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019\u00e9chevine De Bruyn a pr\u00e9cis\u00e9 que la ville est d\u00e9termin\u00e9e \u00e0 poursuivre ses efforts pour r\u00e9soudre ce probl\u00e8me, en se servant des moyens juridiques \u00e0 sa disposition. Elle a soulign\u00e9 que cette initiative pourrait en appeler d\u2019autres, et que la municipalit\u00e9 travaillera de mani\u00e8re rigoureuse pour r\u00e9duire le nombre de logements inoccup\u00e9s. Pour ce faire, elle continuera \u00e0 proposer des solutions de m\u00e9diation et des aides financi\u00e8res, tout en appliquant les sanctions n\u00e9cessaires lorsqu&rsquo;aucune solution n&rsquo;est trouv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Mons envisage \u00e9galement de renforcer la coop\u00e9ration avec l\u2019immobili\u00e8re sociale pour aider les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9nover leurs b\u00e2timents et ainsi les remettre sur le <a href=\"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/marche-immobilier-wallonie\/\" data-type=\"post\" data-id=\"101590\">march\u00e9 locatif <\/a>ou en vente. Cette approche pragmatique vise \u00e0 pr\u00e9server l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 des quartiers, tout en r\u00e9pondant aux besoins urgents en mati\u00e8re de logements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ville de Mons intensifie ses efforts pour combattre l&rsquo;inoccupation des b\u00e2timents en prenant des mesures juridiques contre les propri\u00e9taires n\u00e9gligents, tout en cherchant \u00e0 revitaliser son centre-ville et \u00e0 am\u00e9liorer l&rsquo;acc\u00e8s au logement.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":104831,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-104830","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104830"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104832,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104830\/revisions\/104832"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}