\u00c0 partir du 1er mai, une s\u00e9rie de mesures concernant le domaine de la construction entreront en vigueur en Wallonie. Le gouvernement wallon a approuv\u00e9, d\u00e9but avril, un arr\u00eat\u00e9 modifiant le Code de d\u00e9veloppement territorial (CoDT). <\/p>\n\n\n\n
Cette r\u00e9vision vise \u00e0 simplifier certaines d\u00e9marches administratives en mati\u00e8re d\u2019urbanisme tout en assurant une gestion plus coh\u00e9rente des espaces publics et priv\u00e9s. L\u2019une des principales modifications concerne l\u2019obligation d\u2019obtenir un permis d\u2019urbanisme pour certaines actions de construction ou d\u2019am\u00e9nagement. Ces changements auront un impact direct sur de nombreux projets de construction, en particulier pour les particuliers et les entreprises.<\/p>\n\n\n\n
Le gouvernement wallon a d\u00e9cid\u00e9 de supprimer l\u2019obligation de demander un permis d\u2019urbanisme pour plusieurs actions de construction courantes, rapporte Le Soir<\/a>. Cela concerne, entre autres, l\u2019installation de volets, de grillages ou de garde-corps, tant que ces \u00e9l\u00e9ments ne sont pas visibles depuis le domaine public. L\u2019objectif ici est de r\u00e9duire les contraintes administratives pour des projets jug\u00e9s peu intrusifs, tout en pr\u00e9servant le cadre esth\u00e9tique et fonctionnel des quartiers.<\/p>\n\n\n\n D\u2019autres am\u00e9nagements b\u00e9n\u00e9ficieront de cette simplification, comme l\u2019ouverture, la modification ou l\u2019obturation de baies en toit plat. Ces actions, qui \u00e9taient auparavant soumises \u00e0 une demande de permis, pourront d\u00e9sormais \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es sans d\u00e9marches administratives complexes. La construction d\u2019abris pour v\u00e9los utilisant des mat\u00e9riaux l\u00e9gers en m\u00e9tal ou en bois, ou encore l\u2019installation d\u2019infrastructures de stationnement pour des v\u00e9hicules de mobilit\u00e9 active (comme des v\u00e9los), seront \u00e9galement exempt\u00e9es de permis, dans une limite de 60m\u00b2. De plus, la superficie des terrasses pour l\u2019Horeca<\/a>, quant \u00e0 elle, pourra d\u00e9sormais atteindre 100 m\u00b2 sans n\u00e9cessiter de permis, contre 50 m\u00b2 auparavant.<\/p>\n\n\n\n Ces changements visent \u00e0 encourager les projets respectueux de l\u2019environnement tout en facilitant les initiatives locales. Par exemple, l\u2019installation de modules solaires sur les toits ou au sol sera d\u00e9sormais plus facile, permettant aux particuliers et aux entreprises d\u2019int\u00e9grer plus facilement des solutions d\u2019\u00e9nergie renouvelable \u00e0 leurs b\u00e2timents. De m\u00eame, l\u2019installation de pompes \u00e0 chaleur <\/a>en zone d\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique ne n\u00e9cessitera plus de permis, facilitant ainsi l\u2019adoption de technologies plus \u00e9cologiques.<\/p>\n\n\n\n Bien que de nombreuses d\u00e9marches soient simplifi\u00e9es, des mesures plus strictes seront appliqu\u00e9es en fonction des risques environnementaux. En particulier, la r\u00e9glementation des zones inondables fait l\u2019objet de nouvelles dispositions. Celles-ci se basent sur des sc\u00e9narios de crue de forte probabilit\u00e9 afin de renforcer la s\u00e9curit\u00e9 des constructions dans ces zones \u00e0 risques.<\/p>\n\n\n\n Une des principales nouveaut\u00e9s concerne la construction de cl\u00f4tures en zones inondables d\u2019al\u00e9a \u00e9lev\u00e9. D\u00e9sormais, l\u2019installation de telles cl\u00f4tures sera soumise \u00e0 un permis d\u2019urbanisme. En effet, ces structures peuvent, en p\u00e9riode de crue, provoquer des emb\u00e2cles qui perturbent le cours des eaux et augmentent le risque d\u2019inondation. L\u2019objectif est de pr\u00e9venir ces risques tout en \u00e9vitant de compliquer inutilement les d\u00e9marches pour les projets situ\u00e9s en dehors des zones concern\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n Ces mesures visent \u00e0 mieux g\u00e9rer les espaces vuln\u00e9rables tout en garantissant la s\u00e9curit\u00e9 des citoyens et des biens dans les zones sujettes \u00e0 des \u00e9v\u00e9nements climatiques extr\u00eames. Le gouvernement insiste sur le fait qu\u2019il ne s\u2019agit pas de rendre les proc\u00e9dures plus complexes pour tous, mais de mieux encadrer les projets dans les zones les plus sensibles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 partir du 1er mai, plusieurs d\u00e9marches de construction seront simplifi\u00e9es en Wallonie, tout en introduisant des mesures plus strictes pour les zones inondables.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":103265,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-103260","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103260"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":103266,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103260\/revisions\/103266"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Des mesures sp\u00e9cifiques en zones inondables<\/strong><\/h2>\n\n\n\n