{"id":103135,"date":"2025-04-23T19:39:00","date_gmt":"2025-04-23T17:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=103135"},"modified":"2025-04-23T17:53:53","modified_gmt":"2025-04-23T15:53:53","slug":"residences-secondaires-belges-etranger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/residences-secondaires-belges-etranger\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidences secondaires : quelle est la destination pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e des Belges \u00e0 l’\u00e9tranger ?"},"content":{"rendered":"\n

Le march\u00e9 des r\u00e9sidences secondaires \u00e0 l\u2019\u00e9tranger continue de cro\u00eetre, avec plus de 200 000 propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9tenues par des Belges, selon le SPF Finances. Si la Belgique est un pays o\u00f9 l\u2019on aime poss\u00e9der plusieurs biens immobiliers, la tendance se confirme aussi \u00e0 l\u2019\u00e9chelle internationale. <\/p>\n\n\n\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, plusieurs destinations ont attir\u00e9 une client\u00e8le belge, avec des choix influenc\u00e9s par des crit\u00e8res g\u00e9ographiques, \u00e9conomiques et culturels. Comprendre quelles sont ces destinations et les raisons qui poussent les Belges \u00e0 investir dans ces lieux offre un aper\u00e7u pr\u00e9cieux des comportements immobiliers actuels. <\/p>\n\n\n\n

Les destinations \u00e0 l\u2019\u00e9tranger : l\u2019Espagne en t\u00eate<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En 2023, les Belges ont acquis 6 264 propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, marquant une baisse par rapport aux 9 024 achats de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, selon le dernier rapport du SPF Finances<\/a>. Cependant, les Belges restent fid\u00e8les \u00e0 des destinations embl\u00e9matiques, avec une nette pr\u00e9dilection pour l\u2019Espagne<\/a>, le pays o\u00f9 ils d\u00e9tiennent le plus de biens immobiliers en dehors de la Belgique. En effet, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es disponibles, l\u2019Espagne comptabilise 70 620 propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9tenues par des Belges, devan\u00e7ant ainsi la France, qui en compte 70 398.<\/p>\n\n\n\n

Ce penchant pour l\u2019Espagne n\u2019est pas surprenant. Le climat, les prix attractifs des biens immobiliers et la proximit\u00e9 g\u00e9ographique avec la Belgique en font une destination de choix. En particulier, des r\u00e9gions comme la Costa Brava ou la Costa del Sol attirent les investisseurs belges. Ces zones b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un excellent ensoleillement, d\u2019un cadre de vie agr\u00e9able et d\u2019une qualit\u00e9 de vie qui s\u00e9duit particuli\u00e8rement les retrait\u00e9s ou ceux en qu\u00eate d\u2019une r\u00e9sidence secondaire<\/a> pour les vacances.<\/p>\n\n\n\n

La France suit de pr\u00e8s l\u2019Espagne, occupant la deuxi\u00e8me place du classement avec 70 398 propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9tenues par des Belges. En raison de la diversit\u00e9 des r\u00e9gions, de la proximit\u00e9 g\u00e9ographique et de la possibilit\u00e9 de choisir parmi des zones vari\u00e9es, la France reste une valeur s\u00fbre. Les r\u00e9gions comme la Provence-Alpes-C\u00f4te d’Azur, l\u2019Alsace ou la Bretagne continuent de s\u00e9duire, gr\u00e2ce \u00e0 leurs paysages pittoresques et leur qualit\u00e9 de vie. Toutefois, le march\u00e9 immobilier en France se fait plus tendu, notamment dans les zones les plus populaires o\u00f9 les prix ont connu une hausse importante ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Italie, avec 29 329 biens immobiliers d\u00e9tenus par des Belges, arrive en troisi\u00e8me position. Les r\u00e9gions du sud, telles que la Sicile, la Sardaigne et la c\u00f4te amalfitaine, attirent particuli\u00e8rement les acheteurs belges. Ces destinations sont id\u00e9ales pour ceux \u00e0 la recherche de paysages m\u00e9diterran\u00e9ens, d\u2019un climat agr\u00e9able et de prix encore abordables par rapport \u00e0 d\u2019autres destinations europ\u00e9ennes.<\/p>\n\n\n\n

Une \u00e9volution des pr\u00e9f\u00e9rences g\u00e9ographiques<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Derri\u00e8re l\u2019Espagne, la France et l\u2019Italie, plusieurs autres pays europ\u00e9ens se distinguent par la pr\u00e9sence de r\u00e9sidences secondaires d\u00e9tenues par des Belges. Le Portugal, les Pays-Bas, la Pologne, la Gr\u00e8ce, l\u2019Allemagne, la Roumanie et le Royaume-Uni figurent \u00e9galement dans le top 10 des destinations \u00e9trang\u00e8res o\u00f9 les Belges choisissent d\u2019investir. Ces pays sont de plus en plus recherch\u00e9s pour des raisons diverses, allant des opportunit\u00e9s fiscales \u00e0 la recherche de meilleurs prix immobiliers, en passant par des infrastructures de qualit\u00e9 et une vie tranquille.<\/p>\n\n\n\n

Le Portugal, notamment, conna\u00eet une croissance constante en termes de propri\u00e9t\u00e9s achet\u00e9es par des Belges. La douceur de son climat et la rentabilit\u00e9 des investissements immobiliers dans des r\u00e9gions comme l\u2019Algarve ou Lisbonne attirent de plus en plus de citoyens belges. De plus, le pays propose des r\u00e9gimes fiscaux attractifs pour les investisseurs \u00e9trangers, un facteur qui peut jouer un r\u00f4le cl\u00e9 dans cette popularit\u00e9 grandissante.<\/p>\n\n\n\n

Les Pays-Bas, quant \u00e0 eux, repr\u00e9sentent une alternative proche, avec des prix immobiliers encore relativement abordables. De nombreux Belges y investissent pour leur proximit\u00e9 g\u00e9ographique et la stabilit\u00e9 du march\u00e9 immobilier. La Gr\u00e8ce, bien qu\u2019\u00e9loign\u00e9e, reste une destination attrayante gr\u00e2ce \u00e0 son climat m\u00e9diterran\u00e9en et ses prix comp\u00e9titifs dans des r\u00e9gions comme la Cr\u00e8te ou le P\u00e9loponn\u00e8se.<\/p>\n\n\n\n

Si la Belgique conna\u00eet un march\u00e9 dynamique avec 931 000 Belges poss\u00e9dant plusieurs biens immobiliers sur le territoire, l\u2019achat \u00e0 l\u2019\u00e9tranger demeure une option privil\u00e9gi\u00e9e par une client\u00e8le \u00e0 la recherche d\u2019une diversification g\u00e9ographique. Les Belges continuent donc de choisir des destinations au soleil, souvent dans des r\u00e9gions \u00e9conomiquement avantageuses, tout en cherchant \u00e0 profiter de la croissance du march\u00e9 locatif et de la rentabilit\u00e9 qu\u2019offre ce type d\u2019investissement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les Belges investissent massivement dans des r\u00e9sidences secondaires en Espagne, France et Italie, attir\u00e9s par des prix comp\u00e9titifs et une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":101526,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-103135","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33","no-featured-image-padding"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103135"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103135\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":103137,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103135\/revisions\/103137"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}