{"id":1014,"date":"2024-04-10T17:43:14","date_gmt":"2024-04-10T15:43:14","guid":{"rendered":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/?p=1014"},"modified":"2024-05-30T11:28:12","modified_gmt":"2024-05-30T09:28:12","slug":"immobilier-regions-prix-abordables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/econostrum.info\/belgique\/immobilier-regions-prix-abordables\/","title":{"rendered":"Immobilier en Belgique : Ces r\u00e9gions o\u00f9 les prix sont (encore) abordables"},"content":{"rendered":"

Selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par Hellosafe, le prix de l’immobilier continue d’augmenter en Belgique. Et pour cause, la demande de logements est beaucoup plus importante que l’offre. On note cependant une grande disparit\u00e9 des prix entre les communes belges. Dans certaines r\u00e9gions, l’achat d’un appartement est relativement plus abordable.<\/strong><\/p>\n

La hausse a \u00e9t\u00e9 d’autant plus marqu\u00e9e depuis la crise sanitaire, qui a entra\u00een\u00e9 une augmentation de 12 % des prix d’achat des maisons individuelles en 2021. Tandis que, entre 2014 et 2023, le prix des appartements et des maisons individuelles a respectivement augment\u00e9 de 45,4 % et de 47,6 %. Malgr\u00e9 cette flamb\u00e9e des prix, le porte-parole de Hellosafe, Alexandre Desoutter, estime que le prix du m\u00b2 au niveau de la capitale belge, Bruxelles, demeure \u00ab relativement abordable par rapport \u00e0 des villes comme Amsterdam, Paris ou Londres \u00bb.<\/p>\n

Un avis non partag\u00e9 par les citoyens, notamment les jeunes dipl\u00f4m\u00e9s<\/a> ou les nouveaux salari\u00e9s, qui se retrouvent contraints de souscrire des cr\u00e9dits ou d’\u00e9conomiser durement pour devenir propri\u00e9taires. D’ailleurs, cet objectif commence peu \u00e0 peu \u00e0 s’\u00e9loigner en raison de la chert\u00e9 du logement, notamment au niveau de certaines provinces. Dans son \u00e9tude, Hellosafe a pu d\u00e9finir les provinces dans lesquelles le prix du logement est le plus \u00e9lev\u00e9, ainsi que celles o\u00f9 il est possible d’acheter une maison \u00e0 un prix raisonnable.<\/p>\n

Des disparit\u00e9s notables entre les trois communaut\u00e9s belges<\/h2>\n

Selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par Hellosafe<\/a>, la r\u00e9gion de Bruxelles-Capitale affiche le montant le plus \u00e9lev\u00e9, avec un prix moyen de logement \u00e0 260 000 euros. Derri\u00e8re elle, la r\u00e9gion flamande, avec un prix moyen de 249 000 euros, suivie de la Wallonie<\/a>, avec 183 000 euros. Dans son rapport, l’agence estime que la r\u00e9gion wallonne est la meilleure, \u00e9conomiquement parlant, pour investir dans l’immobilier. Concernant le classement des communes, la plus ch\u00e8re est Ixelles, avec un prix moyen de 950 000 euros. Elle est suivie par Knokke-Heist et Woluwe-Saint-Pierre, qui affichent respectivement des prix de 795 000 euros et 750 000 euros.<\/p>\n

Les r\u00e9gions o\u00f9 les prix sont encore bas<\/h2>\n

\u00c0 l’inverse, en t\u00eate des communes qui affichent le prix de l’immobilier le plus bas, on retrouve Colfontaine et Chimay \u00e0 \u00e9galit\u00e9, avec un montant moyen de 115 000 euros. Quaregnon se classe juste derri\u00e8re, avec un prix de 120 000 euros, suivi de Hasti\u00e8re et Dour, respectivement \u00e0 128 500 euros et 130 000 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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