Un décret et un arrêté publiés le 9 septembre 2025 annoncent des modifications dans le dispositif d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’. Deux catégories de travaux ne seront plus éligibles à partir du 1er janvier 2026.
Il s’agit de l’isolation des murs et de l’installation de chaudières biomasse, qu’elles soient à bois ou à granulés. Ces exclusions concernent uniquement les aides dites « par geste », c’est-à-dire hors parcours de rénovation globale. Le gouvernement avait suspendu l’aide pour les rénovations globales en juin 2025. Celle-ci doit reprendre à partir du 30 septembre, mais avec des conditions plus restrictives.
MaPrimeRénov’ sera dans un premier temps réservée aux foyers les plus modestes, avec un maximum de 13 000 nouveaux dossiers acceptés entre le 30 septembre et le 31 décembre 2025. Le budget prévu pour 2025, d’un montant de 3,6 milliards d’euros, est maintenu pour 2026 selon le cabinet de Valérie Létard, ex-ministre du Logement. Cette orientation dépend cependant de l’adoption de la loi de finances.
Maintien partiel de certaines aides et évolution des plafonds de MaPrimeRénov’
L’isolation des combles et des sols reste éligible. Les chauffages au bois, sous forme de poêles, sont également maintenus dans le dispositif. D’autres équipements comme les pompes à chaleur sont toujours subventionnés. Selon le directeur rénovation énergétique de l’entreprise Hello Watt, ces équipements contribuent à la baisse des émissions de gaz à effet de serre.
Le dispositif revalorisé à partir du 30 septembre introduit un nouveau cadre pour les rénovations d’ampleur. Il accorde la priorité aux logements classés E, F ou G dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le plafond des dépenses éligibles aux aides est abaissé de 70 000 à 40 000 euros pour les travaux permettant un saut de trois classes au DPE. Le bonus pour la sortie de l’état de passoire thermique est supprimé.
L’aide sera désormais plafonnée à 45 % du montant des travaux pour les ménages à revenus intermédiaires. Pour ceux considérés comme ayant des revenus supérieurs, elle se limite à 10 %. Ces nouvelles modalités sont prévues pour s’appliquer jusqu’au 31 décembre 2026.
Le calendrier des changements, les seuils de revenus concernés et les conditions d’accès aux aides doivent encore être précisés dans les textes d’application. Le dispositif modifié poursuit une logique de ciblage des logements les plus énergivores et de restriction budgétaire pour les interventions unitaires.
