Une vidéo circulant sur les réseaux sociaux a récemment suscité de vives réactions, en affirmant que les loyers seraient bientôt indexés sur les revenus des locataires. Cette information a été largement partagée et a rapidement généré plus de 700 000 vues, attisant à la fois l’espoir et la colère. Mais cette rumeur est-elle fondée ?
Dans la vidéo en question, il est affirmé que, dès le 1er mai 2025, une nouvelle loi imposera aux propriétaires d’adapter les loyers en fonction des revenus réels des locataires, soit environ 30 % de leur revenu. Il est également mentionné que les bailleurs seraient soumis à des amendes pouvant atteindre 7 500 euros en cas de non-respect de cette règle. De plus, cette réforme aurait été soutenue par le ministre de l’Intérieur, Bruno Rotayo, bien que ce dernier n’ait jamais fait une telle déclaration.
Les loyers indexés sur les revenus ? C’est faux
En vérifiant cette information, 20 Minutes a constaté qu’aucune trace de cette réforme ne figure dans le Journal officiel ou sur les sites institutionnels, et aucune annonce n’a été faite sur les chaînes de presse sérieuses comme BFMTV. La vidéo ne repose donc sur aucun fondement législatif ou gouvernemental. Aucune proposition de loi n’a été débattue à l’Assemblée nationale pour envisager l’indexation des loyers sur les revenus des locataires.
De plus, un tel changement aurait obligatoirement donné lieu à un débat public et à des discussions au sein des instances législatives, ce qui n’a pas été le cas. Ce qui est effectivement vrai, c’est que l’augmentation annuelle des loyers dans de nombreux baux est indexée sur l’Indice de Référence des Loyers (IRL), calculé par l’INSEE. Toutefois, cet indice n’a aucun lien avec les revenus des locataires, mais reflète uniquement l’évolution des prix à la consommation.
De plus, dans certaines villes à forte tension locative, comme Paris ou Lyon, les loyers sont soumis à un encadrement, c’est-à-dire un plafonnement basé sur des critères spécifiques, mais cela reste sans rapport avec les revenus des locataires.
La désinformation sur les réseaux sociaux
Cette rumeur témoigne de la rapidité avec laquelle des informations erronées peuvent circuler sur les réseaux sociaux, en particulier sur TikTok, où les vidéos peuvent devenir virales en très peu de temps. Bien que la vidéo ait généré des milliers de réactions, elle illustre aussi les risques de désinformation qui peuvent perturber les locataires et les propriétaires, créant des inquiétudes inutiles.
Outre les informations, il est également nécessaire de rester vigilants concernant les offres proposées sur TikTok. En effet, des arnaques qui font de nombreuses victimes ont déjà été repérées sur cette plateforme. L’indexation des loyers sur les revenus des locataires reste donc une idée infondée et ne fait l’objet d’aucune proposition officielle de réforme. Les locataires et propriétaires doivent donc se fier aux mécanismes actuels en matière de régulation des loyers.
